臺(tái)海網(wǎng)12月8日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 余健平）12月1日的土拍，曾被市場解讀為是廈門本年度土地出讓的收官之戰(zhàn)。其實(shí)并不然，昨日，廈門市國土資源與房產(chǎn)管理局發(fā)布國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，擬于12月29日拍賣出讓集美灌口J2017P02和翔安馬巷X2017P06兩幅商住地塊。據(jù)悉，這兩塊地，確實(shí)是今年即將出讓的最后兩幅商住地塊。
地塊總面積約2.03萬平方米，計(jì)價(jià)總建面積4.67萬平方米，總起叫價(jià)7.69億元，平均起始樓面價(jià)16484元/平方米。值得關(guān)注的是，集美灌口J2017P02的上限樓面價(jià)為30025元/平方米，而翔安馬巷X2017P06的上限樓面價(jià)，僅為17000元/平方米，在廈門土拍市場上，商住地塊的樓面價(jià)已許久未出現(xiàn)“1”字頭。
廈門均和評(píng)估董事長王崎認(rèn)為，年度土拍收官之戰(zhàn)值得期待。翔安地價(jià)出現(xiàn)比預(yù)期價(jià)格還低的情況，說明廈門政府很務(wù)實(shí)，能夠與時(shí)俱進(jìn)地調(diào)整土地出讓上限價(jià)格，這點(diǎn)很重要。
