
臺海網1月2日訊(海峽導報記者 林泓)又是全國第一!昨日,房產指數研究院發(fā)布的百城房價指數顯示,在剛剛過去的2015年12月,廈門新建商品住宅價格環(huán)比上漲3.56%,再度高居全國第一。
房價 連續(xù)13次排名全國第4
昨日,房產指數研究院發(fā)布的百城房價指數顯示,在剛剛過去的2015年12月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10980元/平方米,環(huán)比上漲0.74%,漲幅較上月擴大0.28個百分點。從漲跌城市個數看,51個城市環(huán)比上漲,45個城市環(huán)比下跌,4個城市持平。
其中,廈門12月新建住宅平均價格為22206元/平方米,環(huán)比上漲3.56%,環(huán)比漲幅高居全國第一。至此,廈門新房價格已連續(xù)13次排名全國第4,僅次于深圳、上海、北京。
此外,泉州12月新建住宅平均價格為7477元/平方米,環(huán)比上漲0.4%;福州12月新建住宅平均價格為12385元/平方米,環(huán)比下跌1.49%。
成交 創(chuàng)下近兩年來單月新高
不僅價格漲了,2015年的最后一個月,廈門新房的成交量也出現了翹尾行情,一舉創(chuàng)下近兩年來單月新高。
根據廈門國土房產局的官方數據統(tǒng)計,2015年12月廈門全市新建商品住宅共計成交4621套,這是繼2014年1月份賣的5144套以來,單月成交量最高的月份。4621套這個數字相比去年同期的2275套增加了2346套,同比上漲103.12%;比2015年11月的3767套增加了854套,環(huán)比上漲22.67%。一手住宅簽約面積558539.07平方米,與2015年11月的431737.60平方米相比,環(huán)比上漲29.37%。
值得注意的是,上月島內一手住宅成交1124套,相比2015年11月的523套增加了585套,環(huán)比大增114.91%;島外一手住宅成交3497套,2015年11月的3244套增加了253套,環(huán)比上漲7.8%。
探因 購房落戶取消是一大原因
“2015年的最后一個月廈門樓市價量齊漲、供銷兩旺,購房落戶政策新年起取消是一大原因。”有業(yè)內人士表示,一方面眾多購房者搶搭購房落戶“末班車”,另一方面,開發(fā)商也利用最后的時間加緊推盤,純新盤扎堆入市,開盤潮此起彼伏。
上述人士并預測,隨著新年的到來,一大波曾以廈門戶口盤自居的項目,已經沒有了戶口優(yōu)勢加持,廈門樓市或呈現不一樣的面貌。