不僅房價漲了，銷量也增加了。官方數(shù)據(jù)顯示，上月廈門共計成交新建住宅3267套，同比上漲116.64%，環(huán)比上漲67.45%，創(chuàng)下了近16個月來新高。
房價又漲了 上月同比漲幅排名全國第二
百城房價指數(shù)顯示，上月全國100個城市的新建住宅平均價格環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比上漲的城市個數(shù)也增加。也就是說，從全國的范圍來看，總體的房價呈現(xiàn)向上的趨勢。
廈門也不例外，上月廈門新建住宅平均價格為21242元/平方米，環(huán)比上漲0.97%，環(huán)比漲幅排名全國第九；同比漲幅則是達(dá)到了6.02%，再次位居全國第二。21242元/平方米這一平均房價也讓廈門連續(xù)第6次排名全國第四，僅次于北京、上海和深圳。
銷量也增了 成交3267套創(chuàng)16個月新高
不僅房價漲了，銷量也增加了，而且增幅還很大。
廈門國土房產(chǎn)局發(fā)布的官方數(shù)據(jù)顯示，上月廈門全市共計成交新建住宅3267套，比去年同期的1508套增加了1759套，同比上漲116.64%。比起今年4月份的1951套，也增加了1316套，環(huán)比上漲67.45%。
值得一提的是，這也是2014年1月以來，廈門市新建住宅銷量最高的一個月，創(chuàng)下了近16個月來新高。單單上周一周時間就成交了近1000套。
往常，一手住宅成交量大的時候，二手住宅市場往往會受到影響。不過，上個月廈門的二手房市場依舊火熱。據(jù)廈門市房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)統(tǒng)計，上月廈門累計成交二手住宅3418套，日均成交110套，環(huán)比上漲7%。
業(yè)界說法
三大因素升溫廈門樓市
在業(yè)內(nèi)人士看來，上月廈門樓市量價齊升，主要有三大原因?！皹鞘袃?yōu)惠政策的疊加，加上央行的頻繁降息，讓購房成本不斷下降，刺激了購房者的購房欲望?！睆B門均和評估董事長王崎分析說，此外，從上月廈門房價0.97%的環(huán)比漲幅可以看出，開發(fā)商并沒趁勢提價，“這讓不少看好后市的購房者覺得，如果現(xiàn)在再不出手，以后漲了就晚了。”“股市火爆也是催熱樓市的原因之一?！痹谕跗榭磥?，不少人炒股大賺了一把，而在多數(shù)人看來，股市風(fēng)險難料，從股市賺到的錢還是買樓更保險，一些股市資金正在向樓市轉(zhuǎn)移。
王崎表示，正是這三大主因，在上月推動了廈門樓市，“預(yù)計在接下來的一段時間，仍將如此”。
