記者昨天從市住建委獲悉，本市正式啟動了智慧小區(qū)建設，將推廣智慧小區(qū)平臺，一鍵連通百余項服務，目前已有12個小區(qū)率先示范建設，未來還將在全市范圍內(nèi)推廣。

　　“智慧小區(qū)”的“智慧”在哪里？市住建委相關負責人介紹，智慧小區(qū)會利用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等各種技術，令小區(qū)變得更智能：小區(qū)門禁進入“無卡化時代”，業(yè)主可以隨時隨地遠程開門；小區(qū)實現(xiàn)車位共享、分時租賃停車，實時搜索閑置車位，設置停車時間……

　　本市通過信息化、物聯(lián)化、大數(shù)據(jù)等科技手段，開發(fā)了“北京市智慧小區(qū)服務平臺”。物業(yè)人員登錄智慧服務平臺“物業(yè)端口”，可以實現(xiàn)小區(qū)可視化物業(yè)管理，對小區(qū)門禁、電子巡更、暖通空調、給排水、電梯運行等各類機房、設備和能耗實現(xiàn)可視化監(jiān)管，在可視化界面上，實時查看設備運行狀態(tài)，迅速發(fā)現(xiàn)故障，制定優(yōu)化措施，實現(xiàn)節(jié)能管理。

　　“北京市智慧小區(qū)服務平臺”上，集合了物業(yè)管理、業(yè)主需求、政府信息、商戶服務四大端口，提供近百項服務內(nèi)容，實現(xiàn)各類信息和數(shù)據(jù)的交互使用。如果業(yè)主登錄平臺上的“業(yè)主端口”，可實現(xiàn)物業(yè)費、停車費、固話等一站式繳費，查看公示公告，隨時發(fā)布家政保潔、設施報修、申請投訴等信息，物業(yè)人員接收到信息也能第一時間解決問題。商家登錄平臺“商戶端”，可以上傳商品和服務信息，為業(yè)主提供選購商品和上門服務。

　　“預計今年9月平臺將運行，年內(nèi)智慧家居、停車、養(yǎng)老內(nèi)容有望上線。”相關負責人舉例，對于一些以老年人為主的小區(qū)，通過“智慧養(yǎng)老”板塊，通過采用家中安裝攝像頭等方式，遠程看護，可實現(xiàn)高清視頻即時傳送，及時發(fā)現(xiàn)異常情況；同時，“智慧養(yǎng)老”的陪護機器人有自然語言互動系統(tǒng)，通過對話和語義識別準確應答，再配以生動的表情，提醒老人科學安排生活作息，養(yǎng)成良好生活習慣。

　　目前本市推行的智慧小區(qū)，還屬于免費升級改造推廣階段。后期，這一平臺上將引入商戶，也能為小區(qū)物業(yè)公司提供盈利機會，嘗試破解物業(yè)管理經(jīng)營的難題，最終反哺小區(qū)管理服務。12個小區(qū)中有3個試點樣板工程，分別為昌平區(qū)頂秀青溪家園、朝陽區(qū)康宏瑞普小區(qū)和順義區(qū)石園北區(qū)小區(qū)。其中頂秀青溪家園，最先落地物業(yè)設備管理功能，實現(xiàn)智慧物管；康宏瑞普小區(qū)，最先實施立體車庫功能，解決小區(qū)停車難題；石園北區(qū)，最先落實智慧養(yǎng)老功能，為老舊小區(qū)解決老人的居家養(yǎng)老問題。

　　昨天，“智慧小區(qū)”首辦媒體開放日，標志著北京市智慧小區(qū)建設將全面啟動。這位負責人說，首先，本市將試點樣板工程，通過調試安裝“北京市智慧小區(qū)服務平臺”，實現(xiàn)小區(qū)的基本需求功能，逐步添加增值服務，再利用增值資金優(yōu)先改造小區(qū)硬件設備，逐步達到智慧小區(qū)的建設標準；其次，逐步將其余示范工程建設小區(qū)納入服務平臺，統(tǒng)一實現(xiàn)需求功能，并參照《北京市智慧小區(qū)技術規(guī)程》，評定參建小區(qū)智慧級別；最后，在全市推廣智慧小區(qū)建設。