一名“老賴”在房屋拍賣前兩小時到法院還錢供圖/北京市高級人民法院

　　案件進入執(zhí)行程序后，被執(zhí)行人王某卻一直“回避”法院的聯(lián)系，不露面、不與法官溝通、不配合執(zhí)行，執(zhí)行法官查封了王某名下的一套商品房，準備對房屋進行司法拍賣。近日，在房屋拍賣前兩小時，王某突然攜帶130萬巨款現(xiàn)身延慶法院，主動履行了償還義務。

　　債務人拒不還款

　　出借方無奈申請強制執(zhí)行

　　借款人王某與貸款人李某2013年3月簽訂了借款合同，并就借款事實進行了公證。借款合同到期后，經(jīng)李某多次催要，王某拒不在合同規(guī)定的還款期限內(nèi)履行還款義務，李某隨即向公證處申請出具執(zhí)行證書。

　　公證處就債權債務及執(zhí)行數(shù)額按照借款合同約定進行了核實，隨后公證人員聯(lián)系王某，王某以自己已經(jīng)還款為由拒不履行還款義務，且沒有就之前簽訂的借款合同向債權人與公證處提出任何異議。王某沒有在規(guī)定期間還款，公證處為李某出具了執(zhí)行證書，李某隨后向法院申請強制執(zhí)行。

　　被執(zhí)行人“隱身”

　　法官改變執(zhí)行“策略”

　　案件進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官多次聯(lián)系王某，試圖說服他及時履行義務。但是，王某一直“回避”法院的聯(lián)系，不露面、不與法官溝通、不配合執(zhí)行。在溝通沒有結(jié)果的情況下，執(zhí)行法官進行了查證，發(fā)現(xiàn)王某銀行賬戶沒有財產(chǎn)，也沒有其他車輛可供執(zhí)行，于是執(zhí)行法官查封了王某名下的一套商品房。

　　隨后，該房屋進入拍賣準備階段，法院多次發(fā)布公告，由于王某一直不露面，執(zhí)行人員與評估機構無法進入房屋做房產(chǎn)評估，導致評估工作無法進行。后經(jīng)法院研究，執(zhí)行法官變更了執(zhí)行策略，為了讓評估更接近房屋的實際價值，執(zhí)行法官決定參照被執(zhí)行人樓上、樓下鄰居的房屋結(jié)構、建筑面積等基本情況進行評估，然后參照樓上、樓下住戶房屋的價值對被查封房屋進行估價，且發(fā)出公告告知被執(zhí)行人王某由此產(chǎn)生的法律后果。

　　房屋被拍前兩小時

　　被執(zhí)行人還百萬欠款

　　房屋評估結(jié)束后，法官將評估結(jié)果以及確定的拍賣時間進行了公告，并將此公告張貼在了被執(zhí)行人王某的房屋門口。

　　近日，到了王某的房屋拍賣的日子，時間定在當天上午10時。上午8點，王某突然攜帶現(xiàn)金出現(xiàn)在了執(zhí)行法官的辦公室，并表示自己前來還錢，希望法院不要拍賣他的房屋。據(jù)了解，王某本以為法院只是嚇唬他，沒想到在淘寶網(wǎng)上看到了自己房屋的拍賣信息，這才意識到法院真要執(zhí)行他的房產(chǎn)了?；趫?zhí)行威懾力，王某在房屋拍賣的兩小時前攜130萬余元現(xiàn)金趕到了法院，表示要履行義務，并請求法院撤銷本次拍賣。

　　執(zhí)行法官對王某進行了批評教育，隨后及時與銀行取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)銀行前來收款，并撤銷了對被執(zhí)行人房屋的拍賣。

　　目前，此筆執(zhí)行案款已經(jīng)如數(shù)發(fā)還到了申請執(zhí)行人手中。文/本報記者 李鐵柱