庭審結(jié)束后，龔愛愛的代理律師拒絕接受媒體采訪

昨天上午，華夏銀行奧運村支行起訴“房姐”龔愛愛一案在朝陽法院開庭。銀行方面稱，龔愛愛曾貸款1200余萬元，購買三里屯SOHO的兩套房屋，但自從2015年4月起，龔愛愛便再未履行還款義務(wù)。銀行要求解除雙方的貸款合同，龔愛愛償還貸款等費用共計800萬元。龔愛愛昨天并未出庭，其代理律師承認(rèn)龔愛愛違反合同，表示愿意調(diào)解，并同意銀行提出的調(diào)解方案。　 

　　去年12月，華夏銀行奧運村支行將“房姐”龔愛愛訴至朝陽法院。銀行方面稱，2009年9月，銀行與龔愛愛簽訂了《個人房屋抵押借款合同》，該合同約定，龔愛愛向銀行方面貸款624萬元和642萬元，用于購買位于三里屯SOHO的兩套房屋，貸款期限為10年，年限自2010年5月至2020年5月，貸款利率為年利率6.534%。此外，合同還規(guī)定，如果被告不按照合同約定支付貸款本息，將要額外支付罰息等費用。自2015年4月20日后，龔愛愛開始未按約履行還款義務(wù)，原告經(jīng)催要未果。

　　華夏銀行要求解除和龔愛愛簽訂的合同，請求判定龔愛愛償還兩套房屋的貸款本息等費用合計796萬元。若龔愛愛未按約定償還貸款，該行有權(quán)請求對抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣，并以所得價款優(yōu)先受償。

　　據(jù)判決顯示，龔愛愛已于今年2月出獄。朝陽法院受理案件后，多方尋找龔愛愛未果，最終法院依法公告送達(dá)訴訟材料，案件計劃于今年5月17日開庭審理。就在案件馬上就要審理前，法院收到了龔愛愛郵寄的其本人簽名的管轄權(quán)異議申請書。申請書中，龔愛愛以其住所地為陜西省神木縣神木鎮(zhèn)，經(jīng)常居住地為陜西省西安市高新區(qū)為由，申請將兩起案件移送陜西省西安市高新區(qū)法院審理。

　　5月20日，朝陽法院就管轄異議進(jìn)行審理，但龔愛愛本人卻未按照法院傳票傳喚的時間到庭，亦未委托代理人出庭，法院依法缺席進(jìn)行了審理。朝陽法院認(rèn)定其對兩起案件享有管轄權(quán)，駁回了龔愛愛提出的管轄異議。后龔愛愛就管轄異議問題上訴，但二審亦被駁回。

　　龔愛愛方表示同意銀行的調(diào)解方案

　　昨天上午，此案在朝陽法院開庭審理，龔愛愛本人并未到場，其委托一名律師到庭。庭審期間，龔愛愛律師表示，龔愛愛確有違反合同行為，當(dāng)時她在獄中，沒有及時還款。目前龔愛愛已經(jīng)同意還款，并準(zhǔn)備了一套和解協(xié)議。庭審中，法官詢問雙方是否有調(diào)解意向，銀行方面和龔愛愛方面均表示同意調(diào)解。銀行方面提出，調(diào)解的前提是雙方同意解約，龔愛愛于2017年3月前歸還拖欠銀行的所有貸款本息等，并支付此案產(chǎn)生的各類維權(quán)費用。龔愛愛律師表示同意銀行的調(diào)解方案。

　　庭審后，龔愛愛律師表示自己并不清楚龔愛愛的近況。關(guān)于涉訴房屋，銀行方面表示房屋已經(jīng)進(jìn)入到司法處置查封狀態(tài)，而龔愛愛律師則表示對房屋狀態(tài)不知情。北京青年報記者曾前往三里屯SOHO的兩套涉案房屋處探訪，發(fā)現(xiàn)其中一套房產(chǎn)今年初剛出租給某公司。這套房屋總面積為630平方米，房租一個月接近15萬元。

　　曾因偽造買賣國家機關(guān)證件罪獲刑3年

　　2013年初，山西省神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行原副行長、榆林市人大代表龔愛愛因為擁有北京、西安、神木等地多處房產(chǎn)，被網(wǎng)友冠以房姐稱號，同時龔愛愛被發(fā)現(xiàn)擁有多個戶籍。

　　經(jīng)查，龔愛愛共在北京購買各類房產(chǎn)40余套，之后龔愛愛因涉嫌偽造國家機關(guān)公文、印章罪被起訴，靖邊縣法院經(jīng)審理認(rèn)為，龔愛愛在明知自己具有合法戶籍的情況下，提供虛假信息，通過公安人員為其辦理虛假戶籍，并使用虛假戶口辦理身份證，從事民事活動；借在北京購房之機，非法購買北京市戶籍，其行為已構(gòu)成偽造、買賣國家機關(guān)證件罪。法院最終判處龔愛愛有期徒刑三年。

　　負(fù)責(zé)調(diào)查的專案組曾表示，龔愛愛購房資金主要來源于參與煤炭經(jīng)營收入、房屋租金、工資收入和個人借款。由于神木縣農(nóng)村商業(yè)銀行屬于沒有集體和國家資金入股的企業(yè)法人，龔愛愛的身份情況是該單位無固定期限的合同工，非國家公務(wù)人員，不構(gòu)成巨額財產(chǎn)來源不明罪。

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