被掩埋在坍塌廢墟中的摩托車。

　　臺海網(wǎng)(微博)11月16日訊 北流市土產(chǎn)公司的宿舍樓，與一個建設(shè)中的樓盤相鄰。在樓盤施工建設(shè)擋土樁中，該宿舍樓曾出現(xiàn)裂痕。11月11日晚上11時多，在臺風(fēng)“海燕”來襲中，該宿舍樓突然發(fā)生坍塌，80多名居民僥幸逃生。

　　“海燕”過境樓房坍塌

　　北流市土產(chǎn)公司宿舍樓，位于該市荔枝公園附近，一共有3層，每層有8套房，共24戶住戶。與該樓相連的，還有職工李階偉單獨建設(shè)的3層小樓。坍塌影響到的住戶，一共有25戶。

　　住在該宿舍樓101號房的居民，是退休教師羅日英一家人。因為臺風(fēng)“海燕”過境，11日晚上10時多，北流市下起大雨。羅日英發(fā)現(xiàn)有兩間房出現(xiàn)了手指寬的裂縫，還伴隨著泥漿不斷往下掉。

　　羅日英顧不得害怕，沖進房內(nèi)拉扯已入睡的丈夫，連拖帶背地將丈夫帶離房間。當(dāng)晚11時30分左右，就在他們離開房子后不久，房后的天井、加建的兩間房轟然倒塌。

　　宿舍樓發(fā)生坍塌前，發(fā)生了劇烈的震動和響聲。105號房61歲的退休職工王鑒萍就是聽到巨響，才和丈夫、孫子逃出房間的。當(dāng)晚所有80多名住戶，也與她一樣在坍塌來臨之前，得以僥幸逃生。

　　矛頭指向隔壁樓盤

　　11月14日下午，記者在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，北流市土產(chǎn)公司宿舍樓在一個山坡頂上，隔壁是正在建設(shè)中的勝景新都小區(qū)，兩者落差10多米。

　　從長達數(shù)十米的坍塌現(xiàn)場看，坍塌的不僅有宿舍樓的圍墻，還有一樓的3間加建房間。此外，還有一間房子被從中拉裂。李階偉單獨建設(shè)的一棟樓房，有一間房子地下全部塌空，房子頂部、一面墻壁已蕩然無存，成了觸目驚心的“懸空房”。在巨大的坍塌泥流中，記者發(fā)現(xiàn)掩埋著居民來不及轉(zhuǎn)移的床、摩托車等物品。這些坍塌的房間、泥流，全部流到了坡下勝景新都小區(qū)的施工工地，也淹沒了倚著坡壁一排排擋土樁的部分樁體。

　　宿舍樓為何突然坍塌？居民們將矛頭指向了隔壁勝景新都小區(qū)。據(jù)居民們稱，勝景新都小區(qū)在施工之初，就在宿舍樓地基旁邊深挖施工、澆灌擋土樁。兩三個月前還不時放炮，居民們便發(fā)現(xiàn)房后出現(xiàn)了裂痕。事發(fā)當(dāng)晚，加上大雨的襲擊，房子就坍塌了。

　　據(jù)了解，勝景新都小區(qū)的開發(fā)商，是南寧榮顧房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司北流分公司。11月15日上午，記者在該分公司未能找到相關(guān)負責(zé)人。一名工作人員稱，坍塌是否與小區(qū)的施工有關(guān)，應(yīng)找施工方。

　　該小區(qū)工地項目部的負責(zé)人顧光華稱，土產(chǎn)公司宿舍樓發(fā)生坍塌，屬于自然災(zāi)害，與他們的施工沒有關(guān)系。他們施工之初，就澆灌擋土樁，建好了擋土墻。擋土墻距離土產(chǎn)公司宿舍樓的圍墻有6米。圍墻距離宿舍樓主體，本來也有兩三米，但有的居民違章沿著圍墻搭建了房間。這次坍塌的，大部分是違章搭建的房間。

　　顧光華認為，這次坍塌事件中，他們也是受害方。在大雨襲擊下，由于土產(chǎn)公司宿舍樓的排水直接沖刷，導(dǎo)致他們的擋土墻被沖垮。

　　坍塌之前曾協(xié)商置換

　　據(jù)了解，事發(fā)當(dāng)天晚上，當(dāng)?shù)嘏沙鏊?、社區(qū)等人員趕到現(xiàn)場處置。經(jīng)統(tǒng)計，該宿舍樓當(dāng)晚有48名女性居民、38名男性居民全部逃離險境，沒有發(fā)生人員傷亡。

　　顧光華說，考慮到居民們無家可歸，出于人道主義，他們公司為86名居民安排了賓館住宿，墊付的住宿費到11月15日晚止。下一步，居民們將如何解決居住問題，相信政府部門會有妥善解決辦法。

　　11月14日下午，記者在該宿舍樓發(fā)現(xiàn)，二樓還有一名住戶冒險居住。一些居民白天也冒險回來煮吃。

　　對于發(fā)生坍塌事件，北流市土產(chǎn)公司一名工作人員說：“從開發(fā)商一開始施工，早預(yù)料到有這天，必然會發(fā)生坍塌。”他認為，如果這些宿舍樓的住戶，以前早早同意搬遷，就沒有這種事情發(fā)生了。

　　據(jù)介紹，發(fā)生坍塌的宿舍樓建成于1980年，整個宿舍區(qū)占地約3畝。1992年通過購買房改房，這些職工取得了50年的產(chǎn)權(quán)。在勝景新都開發(fā)建設(shè)后，考慮到房子已經(jīng)老舊，在部分業(yè)主的建議下，土產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)與開發(fā)商進行洽談，轉(zhuǎn)達了業(yè)主的意見，愿意按照1∶1的面積，與開發(fā)商置換新房子。雙方達成了初步意向。

　　據(jù)業(yè)主李建業(yè)等人介紹，在25戶業(yè)主中，已經(jīng)有23戶人同意置換，但有兩戶提出的條件難以滿足，沒有同意拆遷置換。李建業(yè)說：“出事當(dāng)晚，我們打算再開一次業(yè)主會議討論，因下大雨沒開成，沒想到就坍塌了?！?/P>

　　受損房屋恐難再修復(fù)

　　土產(chǎn)公司宿舍樓坍塌的原因，到底是什么？14日下午，記者從北流市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局獲悉，事發(fā)后，北流市政府已經(jīng)組織各個部門進行協(xié)調(diào)處理。由于這起事件不屬于安監(jiān)部門的處理范圍，他們只是協(xié)助處理。

　　據(jù)悉，對勝景新都小區(qū)施工的安全管理的責(zé)任部門，是北流市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。14日上午，記者到該局走訪時發(fā)現(xiàn)，從局長、副局長、紀(jì)檢組長等領(lǐng)導(dǎo)的辦公室大門一直緊鎖著。該局辦公室人員稱，領(lǐng)導(dǎo)去開會了。據(jù)介紹，該局已責(zé)成勝景新都小區(qū)施工方完善安全防范措施，協(xié)助業(yè)主尋找有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)，對受損房屋進行鑒定。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，對于坍塌原因，目前尚未有部門公布結(jié)果。

　　土產(chǎn)公司受損的樓房，能否加固修復(fù)呢？不少居民認為，因嚴(yán)重損害，已無法修復(fù)。他們目前最希望的是當(dāng)初的愿望能夠?qū)崿F(xiàn)，即與勝景新都小區(qū)協(xié)商，得到一套新的置換房。

　　勝景新都項目部負責(zé)人顧光華說，當(dāng)初確實有置換的意向，但由于土產(chǎn)公司宿舍樓的土地是國有劃撥，要走招、拍、掛等轉(zhuǎn)讓流程，通過競拍才能確定，即使他們公司參與競拍，是否會競標(biāo)得到，還是個未知數(shù)。(南國早報記者 駱南華 文/圖)