位于臺灣屏東縣車城鄉(xiāng)的“墾丁泊逸度假飯店”去年進入法拍市場后，多次標售均已流標收場，但近期傳出在第2輪3拍流標后因價格以接近底價，因此有公司以總價2.23億元（新臺幣，下同）承接，房仲業(yè)者表示，取得的業(yè)者因為價格便宜，也許可采低價搶客模式經(jīng)營，或等旅游業(yè)回穩(wěn)、房價拉高后再釋出，應該也有賺頭。
“墾丁泊逸度假飯店”位于屏東縣車城鄉(xiāng)，前身是六福集團旗下的“六福莊度假飯店”，不過該飯店于2015年易主，墾丁度假村當時以總價8.7億元購入，并改名為“墾丁泊逸度假飯店”。該飯店為地上9樓、地下1樓，總建坪4896.6坪，另外有1棟地上5樓、建坪942.7坪的員工宿舍。
該飯店距離海生館僅有10分鐘車程，加上當時陸客赴臺旅游興盛，墾丁度假村買下該飯店屬合理投資，孰料因經(jīng)營不善，自2018年1月起歇業(yè)，2019年中陸客赴臺銳減進一步打擊墾丁旅游市場，因此飯店出售乏人問津，最終被打入法拍市場。
由于墾丁整體觀光不景氣，該飯店在法拍市場一樣無詢問度，第1輪4拍全部流標，今年也因為新冠肺炎疫情影響，連原本的外籍旅客都消失，更提高該飯店標脫難度，第2輪前3拍同樣流標。
而就在該飯店將進入第2輪4拍之前，由于價格已經(jīng)接近底價，因此傳出有公司出手承接，總價為2.23億元，墾丁度假村慘賠6.47億元。住商不動產(chǎn)屏東明正加盟店總經(jīng)理楊信華表示，該飯店距離墾丁大街較遠，所能吃到的客層除了特約旅行社之外，就只能接從墾丁“溢出來”的游客，但墾丁本身就已處于蕭條狀態(tài)，更不可能有游客住到該飯店，接這今年又遇到新冠肺炎疫情，全球旅游停擺，因此才會以這么低的價格出售。
楊信華指出，取得該飯店的買方因為成本較低，未來也可以自己經(jīng)營，采低價模式攬客，等到1~2年后新冠肺炎疫苗問世、旅游市場回穩(wěn)，屆時房價可望提高，再出售就有利潤。
來源：ETtoday新聞云
