據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，房地產(chǎn)服務(wù)商第一太平維維斯統(tǒng)計(jì)顯示，臺(tái)北市區(qū)目前至少有15棟辦公大樓已申請(qǐng)或研究更新，估計(jì)未來3-5年將有8.2萬坪(1坪約等于3.3平方米)辦公面積將暫時(shí)消失，以每人辦公面積3.5坪推估，將有多達(dá)2.3萬名上班族面臨搬遷辦公室。
臺(tái)北市辦公大樓。臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》記者游智文攝影
第一太平戴維斯總經(jīng)理黃瑞楠指出，臺(tái)北市辦公大樓老舊，光是A級(jí)辦公大樓就有65棟的屋齡已超過20年，占全部超4成，由于其中不少是由壽險(xiǎn)或金控持有，面臨租客流失或租金下降，除了改善設(shè)施，最好方法就是拆掉重建。
黃瑞楠表示，臺(tái)北市住宅更新速度緩慢，但是目前已申請(qǐng)或研究更新的辦公大樓大多產(chǎn)權(quán)單一，不太需要整合，估計(jì)未來3-5年就會(huì)拆除重建，原本在這些大樓辦公室工作的上班族也得跟著搬走。
黃瑞楠表示，目前臺(tái)北市辦公大樓供應(yīng)已相當(dāng)吃緊，因更新重建被迫遷移的企業(yè)及原租戶將使辦公供給更緊張，預(yù)計(jì)企業(yè)購置自用辦公室的趨勢(shì)將會(huì)延續(xù)。
