臺(tái)媒圖
據(jù)臺(tái)灣《中國(guó)時(shí)報(bào)》報(bào)道 臺(tái)當(dāng)局財(cái)政部門(mén)準(zhǔn)備修房地合一稅打炒房，商業(yè)總會(huì)主席暨鄉(xiāng)林建設(shè)集團(tuán)董事長(zhǎng)賴(lài)正鎰昨指出，如此一來(lái)，將會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)徹底冷掉；普華國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理田揚(yáng)名認(rèn)為，對(duì)自用住宅和商用不動(dòng)產(chǎn)影響不大。
賴(lài)正鎰指出，本來(lái)財(cái)政部門(mén)主管蘇建榮說(shuō)要修囤房稅，現(xiàn)又變成修房地合一稅，政策“跳來(lái)跳去”；本來(lái)修囤房稅對(duì)房地產(chǎn)沖擊已很大，改修房地合一稅對(duì)民眾和產(chǎn)業(yè)沖擊更大，5年來(lái)房地產(chǎn)好不容易有點(diǎn)復(fù)蘇，但景氣沒(méi)根本好轉(zhuǎn)，大坪數(shù)豪宅也是賣(mài)不動(dòng)，如此一來(lái)，將會(huì)使房地產(chǎn)市場(chǎng)徹底冷掉。
賴(lài)正鎰?wù)f，他記得很清楚，馬英九在“太陽(yáng)花學(xué)運(yùn)”前一個(gè)月祭出房地合一稅打房，引發(fā)房地產(chǎn)業(yè)大反彈，一個(gè)月后爆發(fā)“太陽(yáng)花學(xué)運(yùn)”，馬聲望一路下挫，前車(chē)之鑒歷歷在目，如今民進(jìn)黨又用房地合一稅打房，行政當(dāng)局所有加稅政策，最后一定都會(huì)反映在房?jī)r(jià)上，也一定會(huì)被轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者身上，900萬(wàn)的有房族一定會(huì)在明年底地方選舉教訓(xùn)民進(jìn)黨，希望臺(tái)當(dāng)局能夠三思。
田揚(yáng)名指出，如按照財(cái)政部門(mén)修“法”內(nèi)容，將現(xiàn)行持有期間1年內(nèi)課45％重稅，延長(zhǎng)為2年，3到5年內(nèi)稅率35％方案，對(duì)一般住宅投資客會(huì)是很大打擊，因有些投資客就是跟著建設(shè)公司走，建設(shè)公司蓋好房子，就投資一、兩千萬(wàn)（新臺(tái)幣）買(mǎi)一些，先收租金，等兩年房?jī)r(jià)上漲后再賣(mài)出，如改成2年課45％稅，5年課35％稅，對(duì)投資客來(lái)說(shuō)的確負(fù)擔(dān)太重，未來(lái)這些投資客可能會(huì)消失。
他說(shuō)，如果新制度下半年開(kāi)始實(shí)施，這幾個(gè)月交易量可能會(huì)先放大，到下半年再開(kāi)始萎縮。不過(guò)，他也認(rèn)為，新制度對(duì)買(mǎi)自用住宅民眾及商用不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)，不會(huì)有太大影響。
