全臺(tái)灣待售余屋逾9萬(wàn)戶(hù)，大平數(shù)、新成屋產(chǎn)品淪燙手山芋。（圖片來(lái)源：臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”）
據(jù)臺(tái)灣“中時(shí)電子報(bào)”報(bào)道，據(jù)臺(tái)灣房屋比價(jià)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)待售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，臺(tái)灣“六都”（即臺(tái)灣六個(gè)主要城市臺(tái)北、新北、桃園、臺(tái)中、臺(tái)南、高雄）“待售逾一年以上”的住宅量共92682間，其中，高達(dá)63%是120平以上的中大平房屋，新成屋占比也有33%。
據(jù)報(bào)道，臺(tái)灣房屋比價(jià)平臺(tái)“屋比”統(tǒng)計(jì)，“六都”滯銷(xiāo)一年以上的網(wǎng)絡(luò)待售住宅有92682間，從區(qū)域來(lái)看，新北市、臺(tái)中市各有逾2萬(wàn)間住宅，滯銷(xiāo)時(shí)間超過(guò)一年以上，且120平以上占比非常高，各有48%以及72%。此外，“六都”滯銷(xiāo)住宅中，除了大平數(shù)住宅占比高外，新成屋比重也不低，臺(tái)中市約45%，桃園市則約有33%。
“屋比”創(chuàng)辦人葉國(guó)華指出，中大平數(shù)住宅滯銷(xiāo)問(wèn)題嚴(yán)重，主要原因在于，過(guò)去房市好時(shí)，建商加速推出中大平房屋，造成市場(chǎng)供給過(guò)剩，但隨景氣反轉(zhuǎn)，屋主賣(mài)不掉情況大增。至于新屋滯銷(xiāo)，則與近年各縣市政府“新屋房屋稅基大幅增加”有關(guān)，以臺(tái)北市為例，2014年7月1日取得使用執(zhí)照之房屋，新屋標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)平均增加1.6倍，導(dǎo)致新屋契稅隨之調(diào)升，每年的房屋稅也暴增。
