戴德梁行：2018年臺(tái)灣房市延續(xù)“讓利、價(jià)跌、量縮”走勢(shì)
中新社臺(tái)北1月3日電 知名房產(chǎn)服務(wù)公司戴德梁行臺(tái)灣分公司3日在臺(tái)北舉行記者會(huì)。該公司總經(jīng)理顏炳立表示，2018年，臺(tái)灣房市將延續(xù)去年“讓利、價(jià)跌、量縮”走勢(shì)。
顏炳立發(fā)言時(shí)介紹，2017年臺(tái)灣房市買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)約27萬(wàn)套，處于緩跌走勢(shì)。
“若是有人說(shuō)看到房市曙光，只要聽(tīng)聽(tīng)就好，不必太認(rèn)真。”他認(rèn)為，目前，讓價(jià)換量已呈現(xiàn)疲態(tài)，2018年房市將延續(xù)緩跌狀態(tài)、熊市續(xù)走，期待房?jī)r(jià)快速下降不太可能。
顏炳立分析，房?jī)r(jià)下跌必定伴隨利空信息釋出，只有房?jī)r(jià)探底、房市交易量變大，才能迎來(lái)市場(chǎng)轉(zhuǎn)機(jī)。他預(yù)估，2019年將更接近谷底，屆時(shí)房市會(huì)好于今年。
2017年全臺(tái)土地交易額為1238億元新臺(tái)幣，高于過(guò)去10年平均值。顏炳立建議，承建商應(yīng)善用資金，面對(duì)未來(lái)房市“寒冬”。戴德梁行不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所所長(zhǎng)楊長(zhǎng)達(dá)認(rèn)為，承建商投資信心在逐漸恢復(fù)，并等待市場(chǎng)觸底反彈。(完)
