大S、汪小菲

　　大S三處豪宅資料

　　汪小菲大S在臺(tái)北信義區(qū)購(gòu)置的新樓盤(pán)

　　網(wǎng)易娛樂(lè)12月30日?qǐng)?bào)道 據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，汪小菲、大S（徐熙媛）再筑愛(ài)巢，據(jù)臺(tái)媒調(diào)查，2人以3.6億元（臺(tái)幣，約合7760萬(wàn)元人民幣）買(mǎi)下信義計(jì)劃區(qū)“臺(tái)北信義”豪宅頂樓戶，坪數(shù)約225坪（約合742.5平方米）、含4個(gè)車(chē)位。據(jù)了解，此案購(gòu)買(mǎi)主導(dǎo)權(quán)為汪小菲，于今年中下訂，直至本月初完成過(guò)戶，登記在大S名下。房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，大S在信義計(jì)劃區(qū)買(mǎi)下的3豪宅，目前市值超過(guò)8億元（臺(tái)幣，約合1億7244萬(wàn)元人民幣）。

　　對(duì)照登記，“臺(tái)北信義”22樓所有權(quán)人為徐姓自然人。戶籍登記地同在信義區(qū)的“冠德遠(yuǎn)見(jiàn)”，則為汪小菲、大S現(xiàn)居豪宅。而汪小菲總價(jià)3.6億元買(mǎi)下“臺(tái)北信義”頂樓戶，含4車(chē)位約225.24坪，若以單一車(chē)位450萬(wàn)元（臺(tái)幣，約合97萬(wàn)元人民幣）計(jì)算，換算單坪價(jià)格約192.48萬(wàn)元（臺(tái)幣，約合41萬(wàn)元人民幣），為該社區(qū)交易次高單價(jià)，卻是單戶交易最高總價(jià)。

　　“臺(tái)北信義”名人多

　　近年汪小菲事業(yè)重心部分移往臺(tái)灣，去年與龍巖集團(tuán)簽訂“龍巖敦北西華大樓”長(zhǎng)達(dá)20年的租約，已重新裝修為“S Hotel”，并在近期啟動(dòng)試營(yíng)運(yùn)。不僅飯店以愛(ài)妻為名，就連新入手的豪宅，也登記在大S名下。

　　近期“臺(tái)北信義”交易頻傳，包括去年12月成交19樓2戶，分別為2.2億元（臺(tái)幣，約合4742萬(wàn)元人民幣）、2.48億元（臺(tái)幣，約合5345萬(wàn)元人民幣），分別由豐饒、潤(rùn)盈投資公司購(gòu)買(mǎi)登記，這兩家投資公司代表人則是興富發(fā)集團(tuán)董娘鄭秀慧。據(jù)傳影視明星包括蕭亞軒、房祖名都是住戶。

　　大S先是于2009年未婚時(shí)購(gòu)入“國(guó)家藝術(shù)館”，基地位于信義區(qū)松德路、忠孝東路五段，坪數(shù)約124坪，戶數(shù)僅33戶。大家房屋企研室主任郎美囡說(shuō)：“此社區(qū)戶數(shù)少、穩(wěn)定性高，近兩年幾乎沒(méi)有二手交易物件，最近1筆是2014年的交易，拆算車(chē)位后交易單價(jià)約150萬(wàn)元（臺(tái)幣，約合32萬(wàn)余元人民幣），若大S目前尚未脫手持有戶，估計(jì)市值達(dá)1.8億元（臺(tái)幣，約合3879萬(wàn)元人民幣）以上。“

　　“冠德遠(yuǎn)見(jiàn)”為大S在2011年購(gòu)入，汪小菲、大S婚后即居住在此，權(quán)狀坪數(shù)含車(chē)位約176.3坪，該社區(qū)今年實(shí)價(jià)登錄有1筆成交紀(jì)錄，成交單價(jià)約154萬(wàn)元（臺(tái)幣，約合3319萬(wàn)元任命比），換算大S該戶市價(jià)2.7億元（臺(tái)幣，約合5820萬(wàn)元人民幣）。從大S的換屋史來(lái)看，不但樓層愈換愈高、就連坪數(shù)也愈換愈大，總計(jì)她買(mǎi)下3豪宅，市值超過(guò)8億元（臺(tái)幣，約合1億7244萬(wàn)元人民幣）。