中新網(wǎng)福州11月16日電 (龍敏) 樓市正加速“入冬”，作為福州樓市“風(fēng)向標(biāo)”的福州住交會(huì)上，參展房地產(chǎn)商紛紛祭出降價(jià)以及低首付大旗。盡管房地產(chǎn)商促銷力度頗大，但購(gòu)房者大多數(shù)仍持觀望態(tài)度，福州住交會(huì)首日，福州市住宅簽約僅37套。
16日，由中國(guó)對(duì)外貿(mào)易中心(集團(tuán))、福州市人民政府、福建省對(duì)外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作廳主辦的海峽西岸(福州)第25屆住交會(huì)在福州舉辦。
此次住交會(huì)是新一輪調(diào)控下福州的大型房展，主辦方期待為清淡的福州樓市帶來(lái)“暖流”。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年“金九銀十”福州樓市套數(shù)僅有1916套，而2010年同期套數(shù)達(dá)到4745套，同比數(shù)據(jù)下降幅度接近六成。
不過(guò)記者發(fā)現(xiàn)，住交會(huì)首日看似熱鬧，但是展會(huì)內(nèi)多為媒體和企業(yè)工作人員，實(shí)際看展甚至有意購(gòu)房的人并不多。
受調(diào)控影響，開發(fā)商資金壓力大增，參展企業(yè)紛紛祭出降價(jià)以及超低首付的大旗。一位于福州市閩侯縣大學(xué)城區(qū)域的樓盤打出“全精裝戶型首付3.8萬(wàn)起”的促銷廣告，還有位于福州市中心的樓盤也推出了55-83平方米房源“首付13萬(wàn)”來(lái)吸引購(gòu)房者眼球。
對(duì)此，大多數(shù)接受記者采訪的購(gòu)房者均表示，仍持觀望態(tài)度。福州市民鄭林就告訴記者，趁機(jī)來(lái)看看合適的樓盤，準(zhǔn)備等價(jià)格再降一些時(shí)候入手。
成交持續(xù)下滑的同時(shí)，價(jià)格松動(dòng)跡象也開始由新房向二手房。參展房地產(chǎn)中介提供的二手房源中，打折動(dòng)輒9-12萬(wàn)。據(jù)一位房地產(chǎn)中介向記者透露，時(shí)值年關(guān)，銀行銀根緊縮，部分中小企業(yè)主為回籠資金急于低價(jià)拋售。
此外，團(tuán)購(gòu)成了福州房地產(chǎn)市場(chǎng)的“新寵”；由多家知名房企以及機(jī)構(gòu)共同組建的東南房地產(chǎn)團(tuán)購(gòu)聯(lián)盟當(dāng)日成立，房地產(chǎn)商也試圖減少中間環(huán)節(jié)提高銷售效率意圖明顯。
