臺海網(wǎng)8月6日訊 (海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅)日前,漳州市出臺《漳州市區(qū)商品廠房開發(fā)經(jīng)營管理辦法(2025版)》(以下簡稱《辦法》),從商品廠房開發(fā)企業(yè)管理、項目開發(fā)管理、項目銷售管理等方面提出具體細(xì)則,建立規(guī)范化監(jiān)管制度。
《辦法》所稱的商品廠房,是指開發(fā)企業(yè)在漳州市區(qū)內(nèi)國有出讓土地上,按照國家通用標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計、集中建設(shè),且在土地出讓合同或補充合同中約定可分割銷售的工業(yè)廠房,不包括工業(yè)企業(yè)自建自用的廠房。
根據(jù)《辦法》,新建商品廠房項目用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開出讓,并在出讓合同中明確可分割銷售等內(nèi)容。
值得一提的是,商品廠房出售對象為法人,不得向個人出售。商品廠房配套的生產(chǎn)服務(wù)設(shè)施用地上的建筑物產(chǎn)權(quán)不得分割、不得銷售。
