臺海網(wǎng)9月5日訊 據(jù)福建日報·新福建客戶端報道 近日，漳州開發(fā)區(qū)自然資源分局對轄區(qū)一宗28畝的“閑置土地”下達(dá)征繳閑置費(fèi)決定書，按出讓價款的20%征繳閑置費(fèi)，金額達(dá)120.54萬元。該宗地是漳州開發(fā)區(qū)首宗被下達(dá)征繳閑置費(fèi)的土地。
據(jù)悉，該宗土地出讓給企業(yè)后，遲遲不開工。在地塊未達(dá)到閑置條件之前，漳州開發(fā)區(qū)自然資源分局已多次口頭和書面提醒企業(yè)盡快開工，以免造成土地閑置。但是企業(yè)遲遲不辦理施工許可證，拖延開工時間超過土地出讓合同約定開工時間一年，構(gòu)成土地閑置。漳州開發(fā)區(qū)自然資源局經(jīng)過調(diào)查、報政府批準(zhǔn)處置方案等程序后，下達(dá)了征繳土地閑置費(fèi)通知書，并按《財政部關(guān)于土地閑置費(fèi) 城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門征收的通知》規(guī)定交由漳州開發(fā)區(qū)稅務(wù)部門征繳。
這是漳州開發(fā)區(qū)一起因企業(yè)自身原因造成土地閑置的典型案例，也是漳州開發(fā)區(qū)首例處罰土地閑置費(fèi)的案例。這起案例對打擊企業(yè)故意拖延開發(fā)建設(shè)具有很強(qiáng)的震懾作用，也體現(xiàn)了政府節(jié)約集約利用土地的決心。
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根據(jù)《閑置土地處置辦法》，所謂“閑置土地”，就是國有建設(shè)用地使用權(quán)人未按要求動工開發(fā)，不滿足規(guī)定的動工或投資建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)用地。其中一個認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是國有建設(shè)用地使用權(quán)人超過約定、規(guī)定的動工時間后，仍未動工開發(fā)滿一年的，該建設(shè)用地將被視為“閑置土地”。如果是因企業(yè)自身原因?qū)е峦恋亻e置的，需按照土地出讓或者劃撥價款的20%征繳土地閑置費(fèi)。（通訊員 謝凈艷）
