臺海網(wǎng)4月29日訊 據(jù)福建日報報道 最新！漳州市區(qū)將出讓4幅地，其中3幅住宅地塊，1幅商服用地，分別位于西湖、南湖、藍田和長福。
經(jīng)漳州市人民政府批準,漳州市自然資源局決定以拍賣方式出讓3幅地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
3幅地塊具體情況如下↓
2021P01地塊
地塊位置：龍文區(qū)九龍大道以東、步港路以北、龍溪北路以西、長福路以南
土地面積：125721㎡
計容建筑面積：364591㎡(地塊商業(yè)部分計容建筑面積不得低于總計容建筑面的30%)
容積率：1.0-2.9
建筑密度＜45%
綠地率＞30%
建筑限高：地塊居住建筑高度不得超過80米，綜合建筑高度（含頂部附屬設施）的黃海高程控制在110-120m以下
2021P03地塊
地塊位置：琥珀路以北、縱一路以東
土地面積：27931.3㎡
計容建筑面積：83793㎡
容積率：1.0-3.0
建筑密度＜25%
綠地率＞25%
建筑限高＜18m
2021P06地塊
地塊位置：（西湖G16地塊）位于勝利西路以東、建峰路以西、金嶺路以南
土地面積：40190㎡
計容建筑面積：48228㎡
容積率：1.0-1.2
建筑密度＜43%
綠地率＞25%
備注：
1、2021P01地塊居住建筑高度不得超過80米，綜合建筑高度（含頂部附屬設施）的黃海高程控制在110-120米以下（詳見該地塊控制性詳細規(guī)劃圖則）。地塊設定保留價。地塊可銷售商品住宅限定平均銷售價格，地塊商品住宅平均銷售價格不得超過20000元/㎡。地塊競買報價上限價格為193000萬元。
2、2021P03地塊商業(yè)部分的計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的10%。地塊設定保留價。地塊競買報價上限價格為59500萬元。3、2021P06地塊建筑物頂部（含頂部附屬設施）的海拔高度不得超過105米，其中住宅建筑高度控制最大值不超過80米。地塊設定保留價。地塊競買報價上限價格為48900萬元。
4、地塊其他具體要求詳見《漳州市區(qū)2021年第二次國有建設用地使用權拍賣出讓須知》。
5、其他土地利用要求按各地塊的《規(guī)劃條件通知書》及地塊的控制性詳細規(guī)劃的指標和要求執(zhí)行。
注：2021P01地塊樓面價3566元/㎡、 2021P03地塊樓面價8294元/㎡、 2021P06樓面價3938元/㎡
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求見拍賣出讓文件。申請人可于 2021年5月6日至 2021年5月19日（法定節(jié)假日除外）上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市龍文區(qū)測繪地理信息中心大樓六樓收儲中心招商信息科（龍文交警北側(cè)）獲取拍賣出讓文件。
四、申請人可于2021年5月6日至 2021年5月19日（法定節(jié)假日除外）上午8:30-12:00、下午3:00-5:30，到漳州市行政服務中心五樓土地競買受理處向我局提交書面申請。參加2021P01地塊競買申請人提交金融機構(gòu)保函的截止時間為2021年5月18日17時00分。交納競買保證金的截止時間為2021年5月19日17時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年5月19日17時30分前確認其競買資格。
五、本次國有建設用地使用權拍賣活動定于2021年5月20日09時00分 在漳州市行政服務中心八樓拍賣大廳進行。
六、其他需要公告的事項
（一）本次出讓的地塊土地出讓價款包含自然資源部門所要求應配備的地下停車位、人防、配電室等配套設施的地下空間使用權價款，但不包括城市基礎設施配套費、契稅、耕占稅（2021P01、2021P06地塊除外）及商業(yè)、辦公、娛樂、倉儲等經(jīng)營性用途的地下空間使用權價款。
（二）本公告與《出讓須知》及相關出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。
（三）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起30日內(nèi)，持有關證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。
2020G04
此次掛出的商服用地，位于龍文區(qū)水仙大街以北，漳州市交通服務指揮中心以東，漳州市出入境檢驗檢疫局以西，將用于商務金融用地。
備注：
1、該地塊建筑高度（含頂部附屬設施）應小于130米。
2、其他土地利用要求按各地塊的《規(guī)劃條件通知書》及該地塊的控制性詳細規(guī)劃的指標和要求執(zhí)行。
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買；凡屬企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且整改未到位的企業(yè)及其控股股東、被列為失信行為人或在本市范圍內(nèi)欠繳土地出讓金的單位和個人以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件。申請人可于2021年4月30日至2021年5月27日到福建省自然資源廳門戶網(wǎng)站（網(wǎng)址：
http://zrzyt.fujian.gov.cn）福建省土地使用權出讓管理系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2021年4月30日10時00分至2021年5月27日17時00分到網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2021年5月27日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2021年5月31日17時00分前確認其競買資格。
六、本次國有建設用地使用權掛牌活動在網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行。地塊掛牌時間為：2021年5月19日10時00分至2021年6月1日16時00分。
七、其他需要公告的事項
（一）在掛牌交易期限截止時點最后１小時內(nèi)，有兩個或者兩個以上競買人報價的，在掛牌交易期限截止時點屆滿時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動將掛牌交易的宗地轉(zhuǎn)入網(wǎng)上拍賣程序，并按照網(wǎng)上拍賣規(guī)則及程序確定競得人。
（二）本次國有建設用地使用權網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。競買人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查看掛牌出讓相關信息。競買人應認真閱讀網(wǎng)上掛牌交易須知及相關文件。
（三）本公告發(fā)布的信息與網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息不一致的，以網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布的信息為準。網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務器自動記錄的時間為準。
（四）國有建設用地使用權掛牌出讓成交后，競得人應根據(jù)交易規(guī)則、交易須知或系統(tǒng)提示，在5個工作日內(nèi)，持相關資料原件和競買保證金繳納憑證原件，到漳州市自然資源局（漳州市龍文區(qū)新浦東路137號）辦理簽訂《成交確認書》。
（五）本公告與《出讓須知》及相關出讓文件均為不可分割的整體，對競買人的競買、簽約和合同履行均具有約束力。
（六）本公告視同登記公告。凡對此次出讓宗地有異議者，請自公告之日起30日內(nèi)，持有關證件及材料向我局提出，逾期沒有提出異議的，我局將在公告期滿，辦理供應手續(xù)后，直接登記給受讓方，宗地范圍內(nèi)原有土地證同時作廢。
（七）漳州市自然資源局對本公告有解釋權，未盡事宜依照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》、《福建省國有土地使用權掛牌交易管理辦法》、《福建省土地使用權出讓網(wǎng)上交易規(guī)則》、掛牌文件及有關規(guī)定執(zhí)行。
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#漳州市自然資源局
聯(lián)系地址：漳州市龍文區(qū)測繪地理信息中心大樓六樓土地收購儲備中心
聯(lián) 系 人：陳女士 魏女士 林女士
聯(lián)系電話：0596-2180826、0596-2072791
（來源：漳州市自然資源局）
