關于優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關系審查的通告
為深化“放管服”改革，提高不動產(chǎn)登記效率，切實方便辦事群眾，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》等相關法律法規(guī)，經(jīng)研究決定，現(xiàn)就優(yōu)化不動產(chǎn)登記婚姻關系審查的有關事項通告如下：
一、婚姻關系存續(xù)期間取得的不動產(chǎn)屬于夫妻共有的，應當由夫妻共同申請登記在夫妻雙方名下。對于已經(jīng)登記在一方名下的夫妻共有不動產(chǎn)，夫妻雙方可以申請增加另一方為登記權利人。
二、自2021年6月1日起，權利人處分不動產(chǎn)時，經(jīng)核對申請人提交的申請登記材料、詢問記錄與登記簿記載的權利人一致的，可自行處置不動產(chǎn)，登記機構不再核驗申請人的婚姻狀況，不再收取婚姻狀況證明材料，但以下情形除外：1、夫妻之間增減、變更登記權利人的；2、離婚析產(chǎn)時，變更登記權利人的；3、處分以夫妻資格取得的房改房、集資房、經(jīng)濟適用房、保障性住房等政策性住房的。
三、為保護夫妻雙方共有不動產(chǎn)權益，建議夫妻雙方將屬于共有但已經(jīng)登記在一方名下的不動產(chǎn)申請登記在雙方名下。
四、適用范圍：本通告所稱不動產(chǎn)，指漳州市薌城區(qū)、龍文區(qū)、漳州開發(fā)區(qū)、常山開發(fā)區(qū)、古雷開發(fā)區(qū)、漳州臺商投資區(qū)、漳州高新區(qū)7個地區(qū)范圍內(nèi)國有土地及其地上房屋等建筑物、構筑物。特此通告。
漳州市不動產(chǎn)登記中心
2020年12月18日
（來源：福建日報·新福建APP）
