臺(tái)海網(wǎng)9月9日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 林曉琪）歷時(shí)14天，9月7日下午，位于漳州市龍文區(qū)藍(lán)田及碧湖片區(qū)的兩幅商服用地網(wǎng)拍落槌。其中，碧湖板塊2020G04商業(yè)地塊將規(guī)劃建設(shè)3萬平方米的地下商城，這是漳州市區(qū)規(guī)劃的最大地下商業(yè)項(xiàng)目。
福建省大觀發(fā)展集團(tuán)有限公司以1580萬元競得藍(lán)田板塊2020G03商業(yè)地塊，樓面價(jià)約612元/平方米；漳州城投以成交總價(jià)9900萬元競得碧湖板塊2020G04商業(yè)地塊，土地單價(jià)約為96萬元/畝。
其中，2020G04地塊位于水仙大街以南、建元東路以北、規(guī)劃市行政服務(wù)中心以西，也就是融信皇冠假日酒店東側(cè)，出讓面積68746.38平方米，規(guī)劃容積率＜0.03，出讓起始價(jià)9900萬元，土地單價(jià)約為96萬元/畝，不設(shè)保留價(jià)。
值得一提的是，在規(guī)劃用途上，該地塊分為地上用地和地下用地。其中，地上土地用途為公共管理與公共服務(wù)用地—公園與綠地（廣場用地），計(jì)容建筑面積＜2062平方米；地下土地用途為商服用地—零售商業(yè)用地（商場、商店、超市）及交通運(yùn)輸用地—交通服務(wù)場站用地，商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積≤30000平方米，應(yīng)提供不少于1300個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位和不少于2000個(gè)非機(jī)動(dòng)車位的公共停車場，并按規(guī)定無償提供給漳州市政府指定的單位管理。
該地塊位于碧湖板塊，融信瀾園東側(cè)，近新市行政服務(wù)中心與恒大城市之光（均規(guī)劃在建），區(qū)域內(nèi)高端樓盤云集，周邊配套完善，集休閑、購物、娛樂、學(xué)校于一體，區(qū)域位置極佳。該地塊建成之后，地上為廣場，地下將打造3萬平方米商城，這是漳州市區(qū)目前規(guī)劃的最大地下商業(yè)項(xiàng)目。
