臺(tái)海網(wǎng)9月5日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅 通訊員 林峰立 林厚恩 ）  保障性住房申請(qǐng)流程更明晰；放寬對(duì)外來(lái)工準(zhǔn)入條件，新增租金補(bǔ)貼和減免；首次將廉租住房與公共租賃住房進(jìn)行并軌管理……日前，漳州市住建局新修訂了《漳州市區(qū)限價(jià)商品住房管理辦法》、《漳州市區(qū)公共租賃住房管理辦法》、《漳州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房、可售廉租住房回購(gòu)和上市交易管理辦法》三份文件。新修訂的“辦法”適用于薌城區(qū)和龍文區(qū)的限價(jià)商品住房、公共租賃住房的建設(shè)管理工作以及經(jīng)濟(jì)適用住房和可售廉租住房的上市交易、回購(gòu)管理，有效期為五年。 

新規(guī)有四大變化 困難家庭可減免租金

　　與2015年版的舊規(guī)相比較，此次新規(guī)主要有四大變化。

　　首先是申請(qǐng)流程更明晰。重新明確了建設(shè)模式、部門職責(zé)、申請(qǐng)對(duì)象、申請(qǐng)條件和后續(xù)管理等內(nèi)容，并將原辦法中的名詞釋義及審核流程轉(zhuǎn)換成附件解析和流程圖等形式，更加清晰直觀，方便群眾理解。

　　其次是保障內(nèi)容更完善。將限價(jià)房和公租房個(gè)人申請(qǐng)年齡統(tǒng)一至30周歲以上（不含特殊群體），并新增了公租房租金減免和補(bǔ)貼條款，減免對(duì)象和補(bǔ)貼范圍如下：民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、社會(huì)孤兒；年滿60周歲以上孤寡老人家庭；殘疾家庭；重大疾病人員家庭；原承租人及共同申請(qǐng)人已過(guò)世，未繳齊租金又確實(shí)無(wú)法追繳家庭等都可以申請(qǐng)租金減免。另外，首次將廉租房與公租房進(jìn)行并軌管理，改變了以往個(gè)別困難家庭無(wú)法取得公租房房源的問(wèn)題。

　　第三是準(zhǔn)入門檻更低。放寬對(duì)外來(lái)人員準(zhǔn)入條件，非市區(qū)人員申請(qǐng)時(shí)的收入（財(cái)產(chǎn)）準(zhǔn)入條件享有與市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民同等標(biāo)準(zhǔn)，有特定機(jī)動(dòng)車的家庭不再限定申請(qǐng)，即家庭成員無(wú)機(jī)動(dòng)車或只擁有一輛十萬(wàn)元以下的輕、微型客貨機(jī)動(dòng)車（不含摩托車、電動(dòng)車）的，可申請(qǐng)公共租賃住房，但納入財(cái)產(chǎn)計(jì)算。

　　最后是權(quán)屬登記更簡(jiǎn)化。經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房不再由物價(jià)部門確定土地收益等價(jià)款，僅需漳州市住建部門審核確定并由漳州市自然資源部門收繳所需補(bǔ)交的土地收益等價(jià)款，就可以到漳州市不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

租賃補(bǔ)貼超千萬(wàn) 過(guò)去5年6064戶受益

　　自2015年以來(lái)，漳州市大力實(shí)施保障性安居工程建設(shè)。五年間，市區(qū)公共租賃住房共分配2329套，發(fā)放租賃補(bǔ)貼6064戶、涉及金額1010.1萬(wàn)元，限價(jià)商品住房共分配884套，受理已銷售保障性住房取得完全產(chǎn)權(quán)832件，已辦結(jié)銷售保障性住房回購(gòu)7件，辦理保障性住房購(gòu)房人離婚、過(guò)世等手續(xù)121件，辦理廉租住房退出管理24戶，切實(shí)解決了大部分城市中低收入家庭的住房困難問(wèn)題。