▲消防通道施工現場

　　臺海網8月2日訊（海峽導報記者 廖珍妹 實習生 陸露 文/圖）近日，家住薌城區(qū)龍門天下小區(qū)的鄭女士撥打導報漳州新聞熱線0596-2056315反映稱，該小區(qū)一側道路以及防護墻，遭隔壁小區(qū)薌城悅府小區(qū)開發(fā)商強拆，拆之前也未盡告知義務；另外，兩小區(qū)間即將修建一條6米寬的共用消防通道，龍門天下業(yè)主還質疑其合法性。

龍門天下業(yè)主：拆墻未告知，修路是否合規(guī)存疑

　　導報記者來到現場，薌城區(qū)城管局南坑中隊的執(zhí)法人員接警后已在現場協(xié)調，現場還有十來位龍門天下小區(qū)業(yè)主、小區(qū)物業(yè)和薌城悅府開發(fā)商相關負責人。導報記者看到，小區(qū)防護墻已全被拆除，一處道路還被挖出1米左右的坑。該道路位于龍門天下小區(qū)和薌城悅府小區(qū)的交界處。被損壞道路和拆除的圍墻，屬于龍門天下小區(qū)一邊。龍門天下小區(qū)一邊地理位置偏高，薌城悅府小區(qū)地理位置偏低。

　　龍門天下小區(qū)業(yè)主鄭女士認為，這條3米寬的道路是龍門天下小區(qū)內的，屬于業(yè)主共有，拆除前卻未告知業(yè)主以及征得大部分業(yè)主同意。

　　另外，龍門天下小區(qū)業(yè)主還質疑薌城悅府開發(fā)商（福建巨龍房地產開發(fā)有限公司）拆除該道路的合法合規(guī)性。還有，建該消防通道要降低路面高度，業(yè)主們擔心會造成樓房地基深埋不足。

薌城悅府開發(fā)商：依規(guī)劃總圖修建該消防通道

　　針對龍門天下小區(qū)業(yè)主的質疑，薌城悅府的開發(fā)商負責人林先生表示，該道路要建6米寬的消防通道，他們對道路進行施工，是合法合規(guī)的，是按照2017年漳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局批準的總平面圖的規(guī)劃來實施的。林先生向導報記者出具該總平面圖。林先生介紹，該消防通道是早就規(guī)劃好的，現在薌城悅府即將建成，按照進度，兩小區(qū)間的消防通道也該修建，故拆除防護墻進行修建。林先生還解釋說：“6米寬的消防通道，薌城悅府這邊出3米，龍門天下這邊出3米。”

　　關于龍門天下業(yè)主擔心的影響樓房地基，林先生表示，如有需要可請相關機構進行評估，以確保安全。

相關部門回應：消防通道于2001年規(guī)劃設計

　　為此，導報記者來到漳州市資源局景觀風貌科了解最初的設計規(guī)劃圖。

　　景觀風貌科工作人員出具2001年6月20日批準的總平面圖，并向導報記者說：2001年已規(guī)劃設計了該消防通道。2001年龍門天下開發(fā)商報批規(guī)劃方案時，已有該消防通道并通過報批。后續(xù)其他總平圖均在2001年總平圖的規(guī)劃基礎上規(guī)劃。龍門天下2003年左右先建成，為確保小區(qū)安全和封閉性，該道路邊緣才圍起防護墻，但是該道路原始設計規(guī)劃，用途就是消防通道。

　　該負責人解釋：此消防通道為兩小區(qū)間的消防通道，兩個開發(fā)商要遵從共同承擔、合理退讓的原則，各出3米寬道路，共同建成該6米寬消防通道。

　　另外，針對龍門天下反映的拆除未告知、以及擔心修建道路會損害路基，景觀風貌科該負責人表示，希望兩個小區(qū)開發(fā)商在保證安全、信息透明的前提下，互相協(xié)商開展施工工作，確保消防通道順利建成。