▲漳浦學府1號小區(qū)調(diào)整后的停車收費標準
臺海網(wǎng)7月4日訊（海峽導報記者 劉龍 文/圖） “我們小區(qū)的停車費太貴了！一開始，如果停一整天要230元；之后，經(jīng)業(yè)主們強烈反對，收費標準降為：前2個小時免費，之后每1小時加收5元，停一整天也要110元！”2日，來自漳浦學府1號小區(qū)的業(yè)主張女士向?qū)笥浾弑戏Q，他們業(yè)主在小區(qū)停車，物業(yè)向他們收取如此高額的停車費“不合理”。不少業(yè)主表示“停不起”，并認為這是“亂收費”。
對此，導報記者進行了走訪調(diào)查。
調(diào)查
停車費一天230元業(yè)主不滿找開發(fā)商
張女士介紹，漳浦學府1號小區(qū)在2019年9月交房，共有1800戶，目前入住100多戶，小區(qū)實行人車分流，多數(shù)業(yè)主車輛停在地下車庫，之前一直是免費停放。6月19日，物業(yè)發(fā)出第二次通知，要收取停車費。“6月21日，我開車出門，保安說車子停了22小時，我沒給錢，因為物業(yè)收取停車費標準不合理。”業(yè)主陳先生表示，60分鐘內(nèi)免費，每小時加收10元，停一整天要230元！
之后，業(yè)主代表多次與開發(fā)商和物業(yè)商討停車費問題。7月1日，停車費下調(diào)為：2小時之內(nèi)免費，超過2小時，每小時加收5元，一天最高收費110元。即使如此，大部分業(yè)主仍然覺得收費太貴，高呼“停不起”。
7月3日一大早，業(yè)主黃女士開車上班，保安要收停車費40元，因無法提供正規(guī)發(fā)票，許女士拒絕交錢，車輛就這樣也沒被放行，堵在大門口，造成整個小區(qū)出行擁堵，業(yè)主們紛紛找物業(yè)討說法，隨后當?shù)嘏沙鏊竭_現(xiàn)場處理。
導報記者了解到，小區(qū)停車費的收費標準是由開發(fā)商制定，物業(yè)負責收取費用。
導報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，漳浦學府1號小區(qū)周邊的碧桂園小區(qū)，停車費采用“浦價【2013】第28號”的政府指導價：地下停車位租金150元/月，臨時停車一天5元封頂。相比于漳浦學府1號小區(qū)地下停車位租金300元/月，臨時停車一天110元而言，真的是一個天上一個地下。
而業(yè)主們在經(jīng)過對比后，覺得開發(fā)商制定的收費標準依然太高，無法接受。
物業(yè)
價格合法合理已在相關(guān)部門備案
針對漳浦學府1號小區(qū)停車費標準的問題，導報記者聯(lián)系了該小區(qū)開發(fā)商漳州佳利偉業(yè)置業(yè)有限公司，一工作人員對此回應稱，公示收費標準主要針對外來車輛，擔心外來車輛停在小區(qū)太久影響安全等問題，才設置收取這個停車費用。
那么，為什么也收取業(yè)主的停車費呢？該工作人員稱，沒有購買或租賃車位的車子不準進小區(qū)（包括業(yè)主）。“有些業(yè)主說，車里有裝修材料需要運到樓下，搬上樓后就離開，結(jié)果幾小時后車輛還沒出來，直接停在小區(qū)里，為了避免這種情況發(fā)生，就開始收取業(yè)主的停車費用了。”該工作人員介紹，如果業(yè)主想停在小區(qū)里，他們將拿出50個車位對業(yè)主進行出租。
對于有業(yè)主質(zhì)疑的“高收費”“亂收費”問題，導報記者聯(lián)系了小區(qū)物業(yè)——福建佳利常誠物業(yè)服務有限公司漳浦分公司，其中一名負責人表示，目前物業(yè)收取停車費的價格，都是合法合理的，物業(yè)公司在物價局和房管局已經(jīng)有備案了。
部門
一天收取110元哪有這么高的停車費？
就漳浦學府1號小區(qū)停車費的標準，導報記者聯(lián)系了漳浦縣市場監(jiān)督管理局價格監(jiān)督股的工作人員，該工作人員表示，將盡快去現(xiàn)場了解情況。同時，她告訴導報記者，他們部門負責監(jiān)督物業(yè)按照明碼標價收費，而關(guān)于停車收費的標準，不屬于他們管理，收費價格是由發(fā)改部門審批。
導報記者隨后聯(lián)系了漳州市發(fā)改委公共收費管理科，工作人員稱，關(guān)于地下停車場的定價，如果小區(qū)車位屬于開發(fā)商投資的項目，開發(fā)商可自行定價，但是，開發(fā)商定價的標準要參考周邊小區(qū)的費用。“一天收取110元，哪有這么高的停車費？收費這么離譜，可以找當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局進行投訴。”該工作人員介紹，如果開發(fā)商制定的停車費用明顯超過常理，不能說因為有公示，就可以亂收費，具體收費價格還需市場監(jiān)管部門去整治。
