部門(mén)回應(yīng)：該商鋪出租合同已到期，納入古城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目拆遷范圍

臺(tái)海網(wǎng)5月7日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍）   隨著疫情防控進(jìn)入常態(tài)化，漳州開(kāi)始鼓勵(lì)復(fù)工復(fù)產(chǎn)，而溫泉澡堂的復(fù)工，是屬于比較晚的一批。

　　來(lái)自漳州的韓先生，經(jīng)營(yíng)著一家澡堂商鋪，在向薌城區(qū)衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所申請(qǐng)復(fù)工后，便開(kāi)始營(yíng)業(yè)。沒(méi)想到，房東——漳州工人溫泉療養(yǎng)院（以下簡(jiǎn)稱“工人療養(yǎng)院”）卻不讓他正常營(yíng)業(yè)。

　　這到底是怎么回事？導(dǎo)報(bào)記者對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

記者調(diào)查 

一排商鋪關(guān)閉，只有一家營(yíng)業(yè)

　　韓先生經(jīng)營(yíng)的澡堂商鋪，位于新華南路118號(hào)。

　　4月28日，導(dǎo)報(bào)記者在他的商鋪門(mén)口看到，旁邊一排商鋪都已關(guān)閉，大門(mén)上都寫(xiě)了“拆”字。這排商鋪門(mén)口被藍(lán)色的鐵皮圍了一圈，旁邊豎立一個(gè)牌子，寫(xiě)著“前方施工，禁止通行”。

　　這排商鋪中，只有“職工壹療區(qū)”的商鋪沒(méi)有被圍，同時(shí)正在營(yíng)業(yè)中。這正是韓先生的商鋪。“4月27日，門(mén)口來(lái)了兩人，自稱是拆遷工作人員，隨后用藍(lán)色鐵皮圍住商鋪，被我及時(shí)阻止了。”韓先生提出質(zhì)疑，他的澡堂是正規(guī)營(yíng)業(yè)，為什么不讓經(jīng)營(yíng)呢？

澡堂商鋪：

每月上繳房租，希望得到補(bǔ)償

　　韓先生介紹，2004年他與工人療養(yǎng)院簽訂了經(jīng)營(yíng)合同，經(jīng)營(yíng)工人療養(yǎng)院旗下其中一個(gè)澡堂。簽訂合同后，商鋪開(kāi)始裝修、招人運(yùn)營(yíng)，采取自負(fù)盈虧的模式，一直經(jīng)營(yíng)到現(xiàn)在。

　　前陣子，工人療養(yǎng)院的黃書(shū)記告訴韓先生，工人療養(yǎng)院要重新建設(shè)，讓他經(jīng)營(yíng)的澡堂搬離。“不能說(shuō)讓我們馬上走就走吧，干了這么多年，總要有補(bǔ)償方法吧！”韓先生稱，他們與工人療養(yǎng)院正在走法律程序，“工人療養(yǎng)院沒(méi)權(quán)圍我的店面，等法院判下來(lái)，該怎么辦就怎么辦。”

　　韓先生告訴導(dǎo)報(bào)記者，2018年12月底，他們開(kāi)始一個(gè)月交一次房租，盡管疫情期間不能營(yíng)業(yè)，他們也是按月交房租。

　　他表示只有兩個(gè)訴求：第一，既然每個(gè)月都有交房租，希望澡堂可以繼續(xù)營(yíng)業(yè)；第二，如果澡堂商鋪要拆，希望給予他們一定的澡堂裝修和員工補(bǔ)償費(fèi)。

工人療養(yǎng)院：

合同到期終止續(xù)租，已經(jīng)起訴

　　韓先生提出的兩個(gè)訴求，都被工人療養(yǎng)院的黃書(shū)記否決了。“我們的賬號(hào)他們都有，他們強(qiáng)行將房租打進(jìn)來(lái)，我們也沒(méi)辦法。今年的房租，工人療養(yǎng)院已經(jīng)退還給他們了。”黃書(shū)記告訴導(dǎo)報(bào)記者。

　　黃書(shū)記介紹，2018年，根據(jù)相關(guān)文件，工人療養(yǎng)院的房屋一律不能對(duì)外出租經(jīng)營(yíng)。因此，2018年12月31日，工人療養(yǎng)院與該商鋪出租合同到期后終止續(xù)租，此后該商鋪強(qiáng)行占有至今。2019年6月，針對(duì)此房租租賃糾紛，工人療養(yǎng)院向薌城區(qū)人民法院起訴，不過(guò)至今還沒(méi)有開(kāi)庭。“我們都已經(jīng)起訴了，還會(huì)租給他們嗎？”

　　黃書(shū)記表示，工人療養(yǎng)院旗下共有4個(gè)澡堂，由于房租租賃糾紛，他們已起訴4個(gè)澡堂，法院已經(jīng)判了3個(gè)，這3個(gè)澡堂商鋪已經(jīng)搬離，并且要付占用商鋪的租金。目前，因法院還沒(méi)有判決，韓先生的澡堂商鋪也沒(méi)有撤離。

　　至于韓先生提出的澡堂裝修和員工補(bǔ)償費(fèi)，黃書(shū)記稱，合同早在2018年12月就已經(jīng)到期，而且合同沒(méi)有明文規(guī)定賠償項(xiàng)目，因此不會(huì)對(duì)韓先生的商鋪進(jìn)行補(bǔ)償。

漳州市總工會(huì)： 

納入開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，屬于拆遷范圍

　　韓先生的澡堂商鋪還可以正常營(yíng)業(yè)嗎？

　　導(dǎo)報(bào)記者了解到，漳州工人溫泉療養(yǎng)院屬于漳州市總工會(huì)管理?？偣?huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，經(jīng)漳州市政府與市總工會(huì)第10次聯(lián)席會(huì)議研究決定，該工人療養(yǎng)院納入漳州古城開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，對(duì)工人療養(yǎng)院進(jìn)行拆遷改造，屬于漳州市重點(diǎn)工程項(xiàng)目。

　　該負(fù)責(zé)人表示，韓先生的澡堂商鋪也屬于拆遷范圍，已經(jīng)不能營(yíng)業(yè)，目前已進(jìn)入拆遷階段，而該商鋪?zhàn)柚共疬w，已經(jīng)嚴(yán)重影響項(xiàng)目進(jìn)展，致使拆遷工程停工，造成了嚴(yán)重的后果。

　　對(duì)于此事的后續(xù)進(jìn)展，導(dǎo)報(bào)記者將持續(xù)關(guān)注。