臺海網(wǎng)9月26日訊 昨日上午,漳州市區(qū)第四次土地拍賣會在漳州市行政服務中心8樓舉行,共拍賣3宗居住用地,總土地面積達114048.76㎡,總起拍價約7.5億元。其中,2幅地塊成交,1幅地塊因競買人未達到兩家而流拍。
此次參加拍賣的3幅地塊中,有2幅地塊為薌城區(qū)西湖板塊,即2019P08地塊和2019P09地塊;另一幅2019P11地塊位于高新區(qū)奧體板塊。
值得一提的是,2019P08地塊和2019P09地塊原計劃在今年7月10日拍賣,后因調(diào)整回購方案取消了拍賣。昨日的拍賣中,這2幅地塊再次出爐,不過起拍價卻由原先3614元/㎡、3605元/㎡分別降為2436.55元/㎡、2454.94/㎡,每平方米降價超千元。
即便如此,昨天的土拍仍很“冷”。其中,2019P08地塊(金峰村安置用地)由漳州唐潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得,以起拍價成交。該地塊位于薌城區(qū)勝利西路以南、金峰南路以西、規(guī)劃院中路以北,面積41072.87平方米(61.61畝),規(guī)劃用途二類居住用地;出讓價款24000萬元;土地單價389.55萬元/畝;樓面地價2436.55元/㎡,溢價率0%。
而2019P09地塊因競買人未達到兩家而流拍。
業(yè)內(nèi)人士分析,拍賣結(jié)果與這兩幅地塊均帶回購方案出讓有關(guān)。屆時,政府將限價回購,用于安置,這也導致這兩幅地塊不受熱捧。
另一幅地塊2019P11由漳州市金盞置業(yè)有限公司競得。該地塊位于龍江南路以西、洪坑橋支渠以東、規(guī)劃園夢路以北,面積11080.15平方米(16.62畝),規(guī)劃用途二類居住用地;出讓價款13650萬元,土地單價821.3萬元/畝,樓面地價4928元/㎡,溢價率19%。(海峽導報記者 林曉琪 劉龍)
