◆小區(qū)的3棟樓外墻均有脫落
臺海網(wǎng)3月21日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林曉琪 見習(xí)記者 葉蔚蓉 文/圖）“去年開始，包括我家在內(nèi)的小區(qū)多戶居民家的外墻水泥裝飾線條，出現(xiàn)不同程度的空鼓破裂，甚至發(fā)生墻體破裂，從高空墜落。”昨日，漳州市薌城區(qū)華府豪景公館業(yè)主梁女士撥打?qū)?bào)漳州新聞熱線0596-2056315反映，這樣的安全隱患已存在數(shù)月，至今未解決，萬一砸到人該怎么辦？
據(jù)悉，華府豪景小區(qū)于2008年交房，只有3棟19層高的住宅樓，每棟樓的4層、7層、10層、13層、17層和19層的外墻都有一圈凸出的水泥裝飾線條。在梁女士家靠近水仙大街一側(cè)的陽臺上，可以看到該裝飾線條寬約10厘米，一半以上已經(jīng)斷裂成塊，中間部分都是空心的。“接下來下雨天多，這些空心的裝飾線條都會積水，我怕到時(shí)承重不了，直接掉下去，20多米高呢，如果砸到人，后果不堪設(shè)想。”梁女士表示擔(dān)憂。
該小區(qū)物業(yè)金誠（漳州）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司一韓姓負(fù)責(zé)人表示，2015年12月，他們發(fā)現(xiàn)屋面欄板破裂滲水，存在極大安全隱患，公司已自行墊付約4.5萬元，對3棟樓的屋面欄板頂部進(jìn)行防水維修。2016年8月6日中午，該小區(qū)二號樓19樓北邊屋面欄板下方一角脫落，幸虧沒砸到人。“屋面欄板（頂樓外墻裝飾）保修期已過，發(fā)生脫落事件后，公司及時(shí)和原建筑公司及各專業(yè)人員進(jìn)行多次討論與協(xié)商，一致認(rèn)為應(yīng)該將其拆除，才能徹底消除安全隱患。”韓姓負(fù)責(zé)人介紹，可目前小區(qū)公維金僅剩20多萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠七八十萬元的維修費(fèi)。該隱患并沒直接給業(yè)主生活造成不便，讓業(yè)主分?jǐn)傆趾茈y，公司現(xiàn)也無力進(jìn)行墊資修繕。
對此，薌城區(qū)建設(shè)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，屋面欄板維修屬于小區(qū)公共維修，有公維金的，可從公維金支取來維修；沒公維金或公維金不夠，則由業(yè)主交錢分?jǐn)偂Ｋ麄儗⒍酱傥飿I(yè)和業(yè)委會牽頭做好維修事宜。
漳州市住建局產(chǎn)權(quán)物業(yè)科有關(guān)負(fù)責(zé)人給出2個(gè)建議，一是呼吁各業(yè)主將住宅專項(xiàng)維修資金續(xù)繳為60元/平方米，物業(yè)公司再進(jìn)行申請使用；二是將屋面欄板維修費(fèi)用平均攤給每位業(yè)主，由業(yè)委會和物業(yè)公司一同收取，進(jìn)行專款專用。
