家住漳州薌城區(qū)達(dá)嘉名門小區(qū)的業(yè)主吳女士，近日撥打?qū)?bào)漳州新聞熱線0596-2056315反映此事。

　　這到底怎么回事？導(dǎo)報(bào)記者介入調(diào)查。

業(yè)主 房屋沒(méi)出租 每月卻產(chǎn)生電費(fèi)

　　吳女士說(shuō)，今年6月份，她將自己的房子委托給漳州丹廈房產(chǎn)九龍店中介公司（以下簡(jiǎn)稱“中介公司”）出租，并將鑰匙交給中介公司。這段時(shí)間，她偶爾會(huì)到這套房屋看看。9月份，她去了臺(tái)灣，在這之前，房屋都沒(méi)租出去。

　　可前幾天，電業(yè)局卻打來(lái)電話，催吳女士繳交電費(fèi)。

　　“房屋沒(méi)租出去，怎么會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)？”吳女士便去電業(yè)局查了用電清單，這才發(fā)現(xiàn)，從6月至12月，房屋每個(gè)月都產(chǎn)生電費(fèi)，其中6月-9月的電費(fèi)，最低120多元，最高320多元。

　　吳女士說(shuō)，今年5月底，上一個(gè)租戶租期到了，電費(fèi)已結(jié)清。6月份她把鑰匙交給中介公司，這期間房屋都沒(méi)出租，家人也沒(méi)住那，怎么會(huì)產(chǎn)生如此多的電費(fèi)？更奇怪的是，6月-9月的電費(fèi)，都有人去繳納。

　　為此，吳女士懷疑，中介公司偷偷將其租出去了。

中介公司 為何產(chǎn)生電費(fèi) 他們不知情

　　導(dǎo)報(bào)記者前往丹廈房產(chǎn)九龍店詢問(wèn)。店長(zhǎng)小葉說(shuō)，經(jīng)他了解，6月份，吳女士并沒(méi)有拿鑰匙給中介公司，如果有的話，公司系統(tǒng)會(huì)登記這個(gè)信息。倒是9月份，吳女士的妹妹有將該套房子的鑰匙委托公司幫忙出租，這個(gè)信息在系統(tǒng)上有記錄。

　　而對(duì)于電費(fèi)為何會(huì)產(chǎn)生，小葉說(shuō)，他也不清楚。9月份收到鑰匙后，他有去該套房查看，都沒(méi)發(fā)現(xiàn)異常?！耙f(shuō)產(chǎn)生電費(fèi)，也就電梯公攤方面的，但這用電不多，一個(gè)月好幾百應(yīng)該是有人長(zhǎng)期入住?！?

　　丹廈房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)人鄒總監(jiān)也表示，他有接到業(yè)主吳女士反映的情況，當(dāng)天也叫工作人員去跟吳女士溝通。

　　對(duì)于小葉的說(shuō)法，吳女士回應(yīng)說(shuō)，漳州的房產(chǎn)中介公司收取鑰匙時(shí)，并沒(méi)有一定的規(guī)范，她確實(shí)有把鑰匙交給中介，當(dāng)時(shí)也沒(méi)看到對(duì)方有登記在什么系統(tǒng)上面。

律師說(shuō)法 業(yè)主可取證要求索賠

　　針對(duì)此事，福建南州律師事務(wù)所律師林景川說(shuō)，業(yè)主將房子委托中介公司出租，并將鑰匙交給中介保管。如果業(yè)主與中介公司有簽訂合同，并有明確鑰匙遞交時(shí)，該套房子的電費(fèi)已結(jié)清。那么，鑰匙在中介公司這段時(shí)間，房屋沒(méi)租出去，卻每月產(chǎn)生電費(fèi)，業(yè)主可以要求中介公司給予合理的解釋，并要求支付這期間的租金。如果沒(méi)有合同約定，只是口頭承諾的話，業(yè)主必須通過(guò)多方取證，證明中介公司確實(shí)存在私自用電。