新春佳節(jié)，大量人員返鄉(xiāng)探親，不少有購房需求的市民也選擇在假期選房看房，福州各樓盤售樓處人氣攀升。為進一步推動房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升勢頭，福州市住建局印發(fā)《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展暖春促銷活動促進房地產(chǎn)市場良好開局有關(guān)事項的通知》，在春節(jié)、元宵期間舉辦“2025美好福州線上購房節(jié)”，持續(xù)開展暖春促銷活動，加大商品房線上促銷力度，同時知道房地產(chǎn)企業(yè)制定春節(jié)、元宵期間商品房促銷方案，線上線下齊發(fā)力，進一步活躍房地產(chǎn)市場。記者走訪發(fā)現(xiàn)，隨著房地產(chǎn)利好政策落地，疊加多樣化優(yōu)惠活動，福州房地產(chǎn)市場迎來一波促銷熱潮。

售樓部春節(jié)期間不打烊（保利屏西天悅售樓部供圖）

春節(jié)期間看房量上升 福州樓市“搶跑回暖”

大年初五，記者踏入保利屏西天悅售樓處，只見現(xiàn)場人頭攢動，購房者們絡(luò)繹不絕，銷售人員正忙碌而有序地接待著一波接一波的客戶。

據(jù)銷售人員介紹，春節(jié)期間項目照常營業(yè)。較平時相比，春節(jié)期間的訪客量有顯著提升，成交量與去年同期相比也增加不少，“許多購房者屬于多次回訪，不少人看中了項目的品質(zhì)和位置，在春節(jié)期間帶著親人一起看房并認購”。

在建發(fā)灝云售樓處，記者遇到了陪父母看房的購房者王先生：“長久以來，我一直關(guān)注著家鄉(xiāng)福州的樓市。今年春節(jié)，我特意陪父母實地看房。鑒于當(dāng)前政策優(yōu)惠，我決定把握時機，為父母盡孝心。”春節(jié)期間，像王先生這樣選擇返鄉(xiāng)置業(yè)的購房者，在福州各大樓盤售樓處并不鮮見。

也有部分家庭選擇在春節(jié)期間看房購房，是為了子女教育和生活環(huán)境作長遠打算。在綠城芝蘭月華售樓處，一位帶著老人孩子來看房的張女士說：“我們主要是想換個大點的房子，讓孩子有更舒適的學(xué)習(xí)和生活空間。春節(jié)正好老家的親人都來福州團聚，就帶大家一起過來看房。”

福州樓市新春開門紅不僅體現(xiàn)在一手房市場，二手房市場也同樣呈現(xiàn)出回暖的趨勢。多家房產(chǎn)中介表示，春節(jié)期間咨詢和看房的人數(shù)與去年同期相比明顯增加。

不少售樓部看房客戶絡(luò)繹不絕（綠城芝蘭月華售樓部供圖）

政策落地疊加多重優(yōu)惠 房企發(fā)力春節(jié)營銷　

春節(jié)前夕，福建省住建廳發(fā)布《促進2025年一季度房地產(chǎn)市場發(fā)展良好開局的若干措施》呼吁：“各地要利用春節(jié)、元宵等返鄉(xiāng)置業(yè)旺季，對返鄉(xiāng)客群定制針對性的銷售方案，沿海重點城市、海外僑胞多的市、縣要提前部署，持續(xù)開展房展促銷活動。”

據(jù)福州市住建局有關(guān)負責(zé)人介紹，春節(jié)期間，市住建局積極引導(dǎo)、鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大優(yōu)惠力度，同時加大房地產(chǎn)利好政策宣傳，激發(fā)廣大購房者熱情。根據(jù)《福州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開展暖春促銷活動促進房地產(chǎn)市場良好開局有關(guān)事項的通知》，暖春促銷活動將持續(xù)至元宵節(jié)期間，持續(xù)釋放政策效應(yīng)，進一步鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)勢頭。

記者了解到，為響應(yīng)號召，春節(jié)期間福州不少項目售樓部春節(jié)不打烊，推出各類迎新春主題活動，還針對返鄉(xiāng)置業(yè)客戶推出新春限時折扣、特惠房源等豐富多彩的優(yōu)惠措施，激發(fā)了購房消費市場活力。

“下一步，市住建局將主動適應(yīng)房地產(chǎn)市場新形勢，繼續(xù)發(fā)揮積極作用，精準(zhǔn)施策，多措并舉，更好滿足市民剛性和改善性住房需求，為廣大市民提供更加公平、有序、健康的市場環(huán)境。”市住建局有關(guān)負責(zé)人表示。（來源：福州新聞網(wǎng) 記者 李琪 韓靚）