日前，福州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布土地招商服務(wù)手冊（2023年第三批次）。據(jù)悉，本次共有17幅地塊擬出讓，涉及鼓樓、臺江、倉山、晉安，將建多所學(xué)校、高端商務(wù)酒店等。

鼓樓區(qū)

東大新村出讓地塊，北臨東大路及地鐵4號線，距離地鐵4號線“東門站”不超過300米；地塊靠近東街口商圈。該地塊將用作二類居住商業(yè)綜合用地，建筑用地面積為31239平方米，建筑高度為100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

高工小區(qū)出讓地塊，位于福新路與東水路交叉口東北側(cè)。該地塊將用作二類居住商業(yè)綜合用地，建筑用地面積為25316平方米，建筑高度為80米以下（住宅建筑高度21米以上）。

臺江區(qū)

上游社區(qū)新村二里危房剩余地塊，位于中央商務(wù)區(qū)周邊，南側(cè)靠近江濱西大道，西側(cè)距離二環(huán)快速路、尤溪洲大橋約250米，東側(cè)為新興路。該地塊將用作二類居住用地，建筑用地面積為3550平方米，建筑高度為27米以下（含27米）。

閩江北岸中央商務(wù)區(qū)市圖書館北側(cè)出讓地塊，位于中央商務(wù)區(qū)，臨近江濱西大道、工業(yè)路，北側(cè)為2號線地鐵祥坂站。該地塊擁有完善配套設(shè)施優(yōu)勢和江濱景觀優(yōu)勢，擬打造高端商務(wù)酒店。該地塊將用作商業(yè)（含酒店）商務(wù)混合用地，建筑用地面積為13575平方米。

晉安區(qū)

三遠(yuǎn)片區(qū)位于晉安區(qū)東二環(huán)板塊，是福州市已啟動的連片舊屋區(qū)改造重點(diǎn)項目。

三遠(yuǎn)片區(qū)擬出讓3幅地塊，分別為：三遠(yuǎn)片區(qū)剩余地塊LP-K-4A出讓地塊、LP-K-4B出讓地塊、LP-K-2出讓地塊。除了用作二類居住商業(yè)綜合用地外，還將建一所不少于12個班的幼兒園、不少于45個班的小學(xué)、不少于18個班的中學(xué)。

鶴林片區(qū)商會總部地塊出讓地塊六，位于擁上路西側(cè)，距橫嶼地鐵站約800米。該地塊擬作為商務(wù)辦公用地，建設(shè)商務(wù)辦公樓。

福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)鋼材市場及周邊地塊改造提升項目B2-1-A出讓地塊，位于福興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，地塊北側(cè)為化工路，化工路往東約600米為連接三環(huán)快速路的化工互通，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。該地塊18.07畝，擬作為工業(yè)用地。

倉山區(qū)

福峽路沿線片區(qū)，是福州軌道線網(wǎng)的樞紐，3條軌道線（1號線、4號線、5號線）交會。本片區(qū)屬三江口區(qū)域的重要組成部分。該片區(qū)擬出讓4幅地塊。

其中，福峽路沿線E-04、06出讓地塊，將用作二類居住商業(yè)綜合用地、中小學(xué)用地，建筑用地面積為92016平方米。中小學(xué)為九年一貫制學(xué)校，小學(xué)班級數(shù)不少于30個班，初中班級數(shù)不少于36個班。

另外，福峽路沿線E-07出讓地塊、福峽路沿線E-08出讓地塊、福峽路沿線E-09出讓地塊，均位于福峽路沿線，共計124.5畝，均將用作二類居住商業(yè)綜合用地。

建新花卉市場出讓地塊，位于南三環(huán)路沿線，東側(cè)為灣邊大橋、灣邊立交，交通便捷。該地塊將用作商業(yè)商務(wù)混合用地。

龍福機(jī)電市場南側(cè)出讓地塊，地處江南CBD片區(qū)，位于二環(huán)路沿線，龍福機(jī)電交易市場南面。該地塊將用作商業(yè)商務(wù)混合用地。

福樂C-03-B出讓地塊，位于倉山區(qū)東北面閩江南岸，三江口生態(tài)公園南側(cè)，北側(cè)為南江濱東大道，東側(cè)緊鄰壁頭路，南側(cè)為蘆岐路。該地塊共15.04畝，將用作商務(wù)商業(yè)綜合用地。

白湖北園幼兒園出讓地塊，周邊有東升小學(xué)、蓋山中學(xué)等，教育設(shè)施較全。該地塊將用于完善片區(qū)教育配套設(shè)施，擬建12.41畝的幼兒園一所。“白湖北園”片區(qū)，位于福州市城市中軸線南段，林則徐廣場周邊，是福州城市門戶，本片區(qū)是近期福州市重點(diǎn)打造的新城片區(qū)。（記者 梁凱鴻）