6日，永泰縣首宗以“先租后讓”方式供應的工業(yè)用地在永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權流轉服務中心公開出讓成交。
據(jù)了解，永泰縣資源規(guī)劃局將在公示后與競得企業(yè)簽訂土地租賃合同，約定租賃期滿時，如果該企業(yè)產(chǎn)業(yè)部門綜合評估認定達標，資源規(guī)劃局將與其簽訂剩余年限的土地出讓合同，將租賃土地轉為出讓土地。
工業(yè)用地“先租后讓”是指先將工業(yè)用地以租賃方式供應給企業(yè)，一般租賃期不超過5年，土地租賃期間產(chǎn)業(yè)項目達到約定的投達產(chǎn)要求后，再簽訂土地出讓合同，將租賃土地轉為出讓土地。土地租賃期也被認為是優(yōu)質(zhì)企業(yè)的“試用期”。
此次“先租后讓”的地塊位于永泰縣赤錫鄉(xiāng)石梯村，面積42畝，因司法查封等原因成為歷史遺留工業(yè)用地，對后續(xù)企業(yè)發(fā)展造成不利影響。永泰縣資源規(guī)劃局急企業(yè)之所急，積極探索解決途徑，最終收儲后通過“先租后讓”方式供地，既有效降低了企業(yè)用地成本，又能在土地租賃期間實現(xiàn)存量產(chǎn)業(yè)用地的有效利用。（記者 胡一晟）
來源：福州日報
