臺海網(wǎng)6月10日訊 據(jù)海峽都市報報道   在福州福清東瀚鎮(zhèn)某村，整齊的矗立著數(shù)十棟住宅樓。而這里本該是屬于村民的責任田，為何會建起一棟棟樓房呢？

據(jù)調(diào)查，2000年，該村村委未經(jīng)批準竟私自將責任田改成住宅，并分成40個地塊出售給部分村民。

未經(jīng)批準，責任田改住宅

2000年，該村村委在未經(jīng)批準的情況下，決定將村民的責任田開發(fā)成住宅用地，并分地塊出售給需要建房的村民。2000年下半年開始，該村委先后向村民收購共計24.78畝耕地，并在對土地進行“三通一平”建設后將土地平整分割為40塊土地。2002年至2012年1月，該村村委將上述40塊土地對外銷售，賣地金額達人民幣179.45萬元。

2018年12月26日，犯罪嫌疑人魏某向公安機關投案，對犯罪事實供認不諱。在案發(fā)期間2000年至2012年1月，魏某先后任該村村委委員兼報賬員、村委副主任、主任、黨支部書記職務。

“因為法律意識淡薄，我們買地賣地均沒有經(jīng)過相關部門的審批。”談起事情經(jīng)過，魏某后悔不迭。近日，福清市人民檢察院對該村村委成員魏某以非法倒賣土地使用權罪向法院提起公訴。

承辦檢察官告訴記者，在本案中，行為人未經(jīng)審批違法收購并轉讓集體土地，擅自將土地性質(zhì)由農(nóng)用地轉為建設用地，雖然所得賣地款歸村集體所有，其個人并未獲利，但仍已構成非法倒賣土地使用權罪。

違法轉讓土地 必受法律懲處

據(jù)統(tǒng)計，2017年以來，福清市檢察院共辦理非法轉讓、倒賣土地使用權案20件69人，呈上升趨勢。上述案件基本都發(fā)生在農(nóng)村地區(qū)，人們俗稱“炒地皮”，而且土地使用權的非法流轉，通常也伴隨著違法占地和破壞農(nóng)用地的現(xiàn)象。

“這些年福清經(jīng)濟發(fā)展迅猛，土地增值利潤非?？捎^。如我部辦理的劉某等3人非法倒賣土地使用權案中，劉某等人2013年前后購買地塊的價格約每畝170萬元，到2015年前后賣出時已漲至每畝310萬元左右。巨大的利潤空間也誘使一些人鋌而走險。”辦案的檢察官介紹。

檢察官提醒廣大市民，國家雖然允許依法流轉土地使用權以最大程度合理利用土地資源，但對非法轉讓、倒賣者的打擊也絕不手軟。無論是個人還是集體，只要是為了牟利，違法轉讓土地，損害土地資源，必將受到法律的懲處。