臺(tái)海網(wǎng)6月4日訊 據(jù)“福清哥”微信發(fā)布 為進(jìn)一步加快推進(jìn)農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證工作，保障農(nóng)村居民的宅基地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。近日，福清全市農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作培訓(xùn)會(huì)舉行，通過培訓(xùn)為全市農(nóng)房確權(quán)登記工作提供堅(jiān)實(shí)業(yè)務(wù)支持。
據(jù)了解，目前，福清全市農(nóng)村房地一體不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)登記工作已全面鋪開。
2019年5月，福清市自然資源和規(guī)劃局在龍?zhí)镦?zhèn)聞讀村、漁溪鎮(zhèn)雙墩村開展試點(diǎn)工作。
今年，結(jié)合福清市農(nóng)村宅基地及房屋調(diào)查成果、第三次全國(guó)土地調(diào)查，充分利用福清市農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證已有成果，為全面查清福清市農(nóng)村宅基地、集體建設(shè)用地等每一宗土地的權(quán)屬、位置、界址、面積、用途、地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物的基本情況，按照相關(guān)政策文件要求，將對(duì)符合登記條件的宅基地和集體建設(shè)用地，以及地上房屋，依法確權(quán)，規(guī)范登記，確保年底前實(shí)現(xiàn)“應(yīng)登盡登”的工作目標(biāo)。
什么是農(nóng)村房地一體確權(quán)登記發(fā)證？
農(nóng)村房地一體登記，即是將農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上的建筑物、構(gòu)筑物實(shí)行統(tǒng)一權(quán)籍調(diào)查、統(tǒng)一確權(quán)登記、統(tǒng)一頒發(fā)房地一體的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
確權(quán)登記的好處
◥合法化。未批先建，少批多建的房產(chǎn)，經(jīng)過罰款確權(quán)登記后成為合法的不動(dòng)產(chǎn);
◥證明資產(chǎn)。切實(shí)保護(hù)宅基地使用者的合法權(quán)益；
◥拆遷。政府在拆遷補(bǔ)償時(shí)，有產(chǎn)權(quán)證補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)跟沒有產(chǎn)權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)差別很大；
◥落戶。農(nóng)村戶口要提供產(chǎn)權(quán)證公安部門才給予落戶；
◥宅基地流轉(zhuǎn)。農(nóng)村宅基地有望和國(guó)有土地一樣入市，同價(jià)同權(quán)；
◥抵押。目前我省宅基地及其房屋可以進(jìn)行抵押貸款。
?。ㄎ?圖 林文捷）
