臺(tái)海網(wǎng)3月26日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道 無條件！零容忍！25日上午，福州晉安區(qū)新店鎮(zhèn)和城管、水務(wù)、電力等部門，前往新店鎮(zhèn)南平北路琴亭湖畔小區(qū)和果嶺生活小區(qū)，對(duì)兩個(gè)小區(qū)11戶群租房進(jìn)行處置。
這些群租房之前被立案后，業(yè)主已收到限期整改通知書，但時(shí)間到了未整改，所以被停止了供水供電。
拆除水表群租房水表
24日，福州市政府辦公廳正式印發(fā)《福州市五城區(qū)群租房排查整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)方案》。（點(diǎn)擊文字看詳文）
25日開始，福州五城區(qū)的街鎮(zhèn)，開始依照新規(guī)對(duì)相關(guān)群租房責(zé)任人進(jìn)行整治，“出租的成套房?jī)?nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計(jì)數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施的”成為執(zhí)法部門認(rèn)定群租房的重要依據(jù)。
執(zhí)法過程中，新規(guī)中的群租房認(rèn)定條款，也是作為判定整改情況的重要依據(jù)。據(jù)悉，這是福州群租房排查整治百日攻堅(jiān)專項(xiàng)行動(dòng)啟動(dòng)后，街鎮(zhèn)方面首次參照新規(guī)，對(duì)屬地小區(qū)采取集中行動(dòng)。
增設(shè)水電表 可認(rèn)定為群租
“你把我水電停掉了我怎么整改？”“整改不需要用水電，自己用錘子敲掉違規(guī)部分就行。”在琴亭湖畔小區(qū)6號(hào)樓302單元，記者聽到了群租房產(chǎn)權(quán)人和執(zhí)法人員這段有意思的對(duì)話。
群租房產(chǎn)權(quán)人是一名中年婦女，她辯解稱自己的房子雖然改變了結(jié)構(gòu)，有計(jì)劃群租，但是現(xiàn)在想自己住了。
套房進(jìn)門處安裝了6臺(tái)電表
然而在這棟180平米的套房?jī)?nèi)，執(zhí)法人員看到了奇怪的設(shè)計(jì)。套房進(jìn)門處安裝了6臺(tái)電表，室內(nèi)的一間房加裝了防盜網(wǎng)，原先的廚房煤氣管道被拆掉半截成為了倉庫，在套房?jī)?nèi)還被找出了4個(gè)衛(wèi)生間。
執(zhí)法人員說，從產(chǎn)權(quán)人增設(shè)衛(wèi)生間和電表，改變廚房功能的行為看，可以認(rèn)定這就是群租房。“廚房中有煤氣管道，雖然不住人，但是改成堆物倉庫，易引發(fā)火災(zāi)。”隨后，該工作人員責(zé)令產(chǎn)權(quán)人，找出原先規(guī)范的設(shè)計(jì)圖紙，按照原貌恢復(fù)。
拆個(gè)馬桶就說整改 業(yè)主拖延不現(xiàn)身
在琴亭湖畔小區(qū)7號(hào)樓701單元的大門，記者看到了福州市晉安區(qū)城市綜合執(zhí)法局發(fā)布的采取斷水?dāng)嚯姷耐ㄖ獑?，落款時(shí)間是3月23日。
執(zhí)法人員告訴記者，該群租房的責(zé)任人表示自己已經(jīng)整改，并敲掉違建的墻體，希望執(zhí)法人員不要斷水?dāng)嚯姟Ｔ诂F(xiàn)場(chǎng)，物業(yè)撥打了該責(zé)任人的電話，他一直在拖延，不愿開門。
在記者和執(zhí)法人員在門外等待近十多分鐘，他終于告訴了開門方式。進(jìn)屋后，記者看到，該套房約180平米，共被隔成7個(gè)單間和3個(gè)公共衛(wèi)生間，并沒有拆除違建墻體，只有一個(gè)單間內(nèi)，馬桶被移到了廁所外，而剩余的6個(gè)單間均上鎖。工作人員隨后拆除了該戶的水表，同時(shí)進(jìn)行斷電處理。
在6號(hào)樓2301單元，業(yè)主表示已完全整改，客廳里原先的兩堵墻已被拆除，地面上滿地堆放著隔墻碎塊。記者看到，入口處有7個(gè)電表，客廳一角，隔墻尚未拆除。幾間房大門均緊鎖。
這家已拆除了一部分
記者敲了第二間的房門，很快，一個(gè)約6歲左右的女孩開了門，說媽媽去上班了，現(xiàn)在不在家。得知依然有租戶，新店鎮(zhèn)工作人員告知業(yè)主，需盡快讓所有租戶搬離。在將所有租客清場(chǎng)、套房全部恢復(fù)原樣后，才能到新店鎮(zhèn)物業(yè)站提交恢復(fù)水電的申請(qǐng)。
預(yù)期不整改 停供水電凍結(jié)房產(chǎn)
在執(zhí)法現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，小區(qū)配套的水表、電箱，只有物業(yè)和水電部門的工作人員可以開啟。25日的整治過程中，水務(wù)部門的工作人員上門將水表拆除；國(guó)家電網(wǎng)晉安區(qū)客戶服務(wù)中心工作人員則負(fù)責(zé)停止供電。
一名國(guó)家電網(wǎng)的工作人員表示：“我們斷電前，會(huì)記錄電表數(shù)字，斷電后會(huì)在電表上貼上封條。群租房如果偷偷接電，我們可以遠(yuǎn)程斷電。”
拆下來的水表
“今天的11個(gè)群租戶，無論他們現(xiàn)場(chǎng)是否做過局部整改，我們都還是進(jìn)行停水?dāng)嚯?。他們都沒有整改到位。只有產(chǎn)權(quán)人將房屋恢復(fù)到原狀，我們才能結(jié)案。”晉安區(qū)城管局二中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)陳先生告訴，這么做的目的，是防止一些群租房產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)租人應(yīng)付了事，在集中行動(dòng)后，繼續(xù)進(jìn)行群租。
拉下電閘并且貼上封條
據(jù)新店鎮(zhèn)物業(yè)站的工作人員介紹，依據(jù)新規(guī)在完成認(rèn)定后，群租房的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)租人會(huì)收到《限期整改通知書》，5日內(nèi)，承租人員全部清退搬離并封房；15日內(nèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)自行拆除恢復(fù)原狀，消除安全隱患。
25日?qǐng)?zhí)法的群租房，均為預(yù)期不整改或者整改不到位的。如果在停止供水供電情況下，群租房的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)租人拒不整改，下一步是被凍結(jié)房屋產(chǎn)權(quán)。上述工作人員特別提醒，恢復(fù)供水供電，要經(jīng)過社區(qū)、街鎮(zhèn)、城管部門三級(jí)確認(rèn)，建議群租房的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)租人收到通知書后，盡快整改，避免被采取相關(guān)處置措施。
