


原標(biāo)題;濱海新城三片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃公示 各有亮點(diǎn)
臺(tái)海網(wǎng)4月7日訊 (海都記者 余少林) 海都記者昨日從長(zhǎng)樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局獲悉,為推動(dòng)濱海新城建設(shè),福州市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院已于近日完成了濱海新城萬壽片區(qū)、新村片區(qū)和八站片區(qū)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案。為加強(qiáng)規(guī)劃的可行性,更廣泛地吸納各方面的建議,三片區(qū)的地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃方案已分別對(duì)外公告,規(guī)劃公示為期30天,預(yù)計(jì)于4月27日結(jié)束。公告期間,市民可向長(zhǎng)樂市城鄉(xiāng)規(guī)劃局反映意見和建議。
萬壽片區(qū):現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)
規(guī)劃范圍:南至道慶路、西至201省道、北抵規(guī)劃河道,總用地面積約93.49公頃。
功能定位:濱海新城漳港街道以高品質(zhì)居住、服務(wù)功能為主的現(xiàn)代化濱水宜居片區(qū)。
該片區(qū)規(guī)劃總建設(shè)用地91.94公頃,規(guī)劃居住建筑總量80.5萬平方米,居住平均容積率2.00,總戶數(shù)6708戶,總?cè)丝?0125人(以六普戶均3人計(jì)算)。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)布局居住、教育科研、公用設(shè)施和綠地廣場(chǎng)等用地,圍繞福州市地鐵六號(hào)線萬壽站周邊進(jìn)行高品質(zhì)的生活配套開發(fā),結(jié)合濱水空間布置的公共服務(wù)設(shè)施,為萬壽片區(qū)提供高水平的生活配套,帶動(dòng)濱海新城萬壽片區(qū)啟動(dòng)建設(shè)。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊,銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中,居住用地面積40.25公頃,綠地廣場(chǎng)面積11.08公頃,道路面積18.96公頃,市政設(shè)施用地面積0.45公頃。
新村片區(qū):國(guó)際化、高水平的城市宜居片區(qū)
規(guī)劃范圍:南至規(guī)劃支路、西至漳江大道、北至規(guī)劃商務(wù)中心,總用地面積約78.40公頃。
功能定位:為濱海新城CBD、數(shù)字福建產(chǎn)業(yè)園區(qū)域提供國(guó)際化、高水平的現(xiàn)代居住、生活配套功能的城市宜居片區(qū)。
該片區(qū)規(guī)劃總建設(shè)用地78.40公頃,規(guī)劃居住建筑總量53.34萬平方米,居住平均容積率2.00,總戶數(shù)4445戶,總?cè)丝?3335人(以六普戶均3人計(jì)算)。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)布局居住、教育科研、醫(yī)療衛(wèi)生、公用設(shè)施和綠地廣場(chǎng)等用地,結(jié)合漳江大道沿線高標(biāo)準(zhǔn)配套公共服務(wù)設(shè)施,帶動(dòng)濱海新城新村片區(qū)生活組團(tuán)的建設(shè),為濱海新城CBD及數(shù)字福建產(chǎn)業(yè)園提供國(guó)際化、高水平的現(xiàn)代居住、生活配套功能。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊,銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中,居住用地面積26.67公頃,中小學(xué)用地面積20.76公頃,綠地廣場(chǎng)面積6.29公頃,道路面積13.43公頃。
八站片區(qū):現(xiàn)代化宜居生活片區(qū)
規(guī)劃范圍:南、北、西分別至規(guī)劃主干路,東抵規(guī)劃蓮柄港濱水綠地,總用地面積約68.64公頃。
功能定位:濱海新城文武砂鎮(zhèn)配套完善的現(xiàn)代化宜居生活片區(qū)。
該片區(qū)規(guī)劃總建設(shè)用地68.64公頃,規(guī)劃居住建筑總量92萬平方米,居住平均容積率2.00,總戶數(shù)7666戶,總?cè)丝?3000人(以六普戶均3人計(jì)算)。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)布局居住、教育科研、公用設(shè)施和綠地廣場(chǎng)等用地,以居住用地為主,合理配置相應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施,帶動(dòng)濱海新城八站生活片區(qū)的建設(shè)。在城市道路及水系兩側(cè)控制綠化走廊,銜接上位規(guī)劃的控制要求。其中,規(guī)劃居住用地面積46.00公頃,中小學(xué)用地面積7.88公頃,綠地廣場(chǎng)面積4.66公頃,道路面積10.11公頃。


 
          


