臺海網(wǎng)2月24日訊 據(jù)海峽都市報報道 昨日，海都記者從福州市不動產(chǎn)登記和交易中心獲悉，該中心網(wǎng)上辦事大廳（http://222.77.178.63:8080/wsdt/api/index.html）推出的“二手房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦證業(yè)務”，經(jīng)一段時間試運行，系統(tǒng)穩(wěn)定，目前已正式推出。市民可先在網(wǎng)站上傳申請材料，中心審核通過后，市民只需去一趟現(xiàn)場窗口，便可完成交易、登記、繳稅(費)、領證全部事項，實現(xiàn)立等可取。

需掃描上傳申請資料影像圖片

二手房買賣雙方，通過房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（房產(chǎn)中介）達成交易，并已在福州市存量房（二手房）網(wǎng)簽系統(tǒng)辦理二手房買賣合同網(wǎng)簽的，可委托房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)進入“福州市不動產(chǎn)登記和交易網(wǎng)上辦事大廳”申請辦證，掃描上傳辦證申請資料的影像圖片，并提交申請。

福州市不動產(chǎn)登記和交易中心網(wǎng)上審核，并告知審核結(jié)果后，申請人再預約核驗原件紙質(zhì)申請資料的時間。到預約時間后，申請人帶上申請資料原件，到指定地點現(xiàn)場辦理，工作人員將對申請人提交的紙質(zhì)資料和其申報的電子資料進行比對、審核，如果和網(wǎng)上提交的資料完全相符，即可直接審核通過。申請人可當場到指定窗口繳交稅費，并領取《不動產(chǎn)權證書》。

四種情形暫不能網(wǎng)上辦證

過去，市民辦理二手房過戶，需帶齊資料到中心窗口辦理，如果材料不符合要求，很可能白跑一趟。

現(xiàn)在，二手房過戶可網(wǎng)上辦理后，申請人可免去重復跑路的煩惱。

二手房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦證現(xiàn)場核驗地點，目前暫設在福嶼路200號房地產(chǎn)綜合大樓三樓，今后將根據(jù)實際情況需要，提供更多可選擇的領證地點。

不過，四種情形暫不能申請二手房網(wǎng)上辦證，需現(xiàn)場辦理，包括：買賣與抵押合并辦理的二手房按揭轉(zhuǎn)按揭登記、屬代理交易的情形（如賣方公證委托他人辦理的，涉及未成年人不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）、法院強制轉(zhuǎn)移登記、單位不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。