臺海網(wǎng)2月10日訊 據(jù)福州晚報報道 上月底，鼓樓區(qū)南街司法所收到一面錦旗。這是靈響社區(qū)居民為了感謝司法所為其成功調(diào)解店面合同糾紛而送去的。
市民林甲（化名）將位于鼓樓區(qū)靈響社區(qū)的店面租給陳乙（化名），雙方于2015年6月10日簽訂店面續(xù)租合同，續(xù)租合同的有效期從2016年3月5日至2021年3月5日，合同已履行至2016年12月31日。由于該店附近地區(qū)遇到拆遷，造成店面稀缺，店面價值和店租一下子升了很多，而在此前簽訂續(xù)租合同時，林甲并未預(yù)料到這些，租金還是按照每月1000多元來執(zhí)行。后來，林甲提出愿意按照租賃合同的約定賠付陳乙3個月租金來解除合同。
林甲書面通知陳乙，要求解除店面續(xù)租合同。陳乙提出10萬元賠償金的要求，林甲非常氣憤，于是向南街司法所求助。承租方陳乙認為，由于店面附近搞拆遷，使得靈響社區(qū)的店面增值，產(chǎn)生高額轉(zhuǎn)讓費的現(xiàn)象，陳甲是為了圖謀轉(zhuǎn)讓費而趕走她。調(diào)解員通過各種調(diào)解技巧，在弄清事實、了解原因、抓住焦點的基礎(chǔ)上找到爭執(zhí)雙方的利益所在，解釋相關(guān)法律條款，最終化解糾紛。承租方陳乙獲得3萬元賠償，收回一個月的押金。
