■記者 羅謙

臺海網12月4日訊 據福州晚報報道， “電梯憑什么說停就停？我們已經爬了3天樓梯了！”昨日，臺江區(qū)廣德小區(qū)的居民向記者反映，物業(yè)公司撤離前把電梯給停了，小區(qū)2000多居民出行只能爬樓梯。物業(yè)公司稱電梯年檢未過關，無修理基金維修和更新，擔心再運行存在嚴重安全隱患，只能停運。目前，后洲街道和水巷社區(qū)已介入協商解決。

十多層的樓有人一天要爬幾遍

“電梯停運3天了，現在居民每天都要爬樓梯，非常不方便。”連日來，廣德小區(qū)的居民反映，原來管理該小區(qū)的福州新順物業(yè)管理有限公司在12月1日撤離小區(qū)，并在11月30日以“電梯存在安全隱患，年檢不過關”為由把小區(qū)6棟樓共14部電梯全部停掉。

記者了解到，廣德小區(qū)是2000年建成的住宅小區(qū)，小區(qū)共有6棟樓，樓層為16層或18層，除了1號樓有4部電梯外，其他5棟樓都是2部電梯。目前，小區(qū)616戶2000多名居民只能爬樓梯出行。

昨日下午，記者在該小區(qū)看到，小區(qū)里的電梯全部停運，小區(qū)居民只能爬樓梯回家。“我家住在12樓，每天我要買菜，接送孩子上下學，要爬好幾趟樓梯，太辛苦了。”小區(qū)居民蔡女士無奈地說。

一些居民向記者反映，小區(qū)里老人和孩子非常多，有的老人本來就有腰椎間盤突出、腿腳不便等問題，根本沒法上下樓，只能留在家里，還有老人在爬樓梯時暈倒了。

記者注意到，小區(qū)大門口和物業(yè)辦公室門口都貼出了一份沒有落款的通告。通告內容為：“因電梯存在隱患，電梯老化導致兩年年檢不過關，為了全體業(yè)主生命安全考慮，管理部門建議停梯整改，望業(yè)主支持。特此通告。”

對這份通告，小區(qū)居民表示不滿。他們說，物業(yè)公司從未公示有關年檢不合格的文件等。

“電梯有問題了，能不能使用，應該有專業(yè)的介紹，輪流整改，而不是這樣強勢關停。”采訪中，不少居民認為，物業(yè)公司不能在沒有出示任何相關證據的情況下就強行停運電梯，影響全體住戶的正常生活。

物管稱此舉是為保障居民安全

隨后，記者聯系到福州新順物業(yè)管理有限公司副總陳先生。

據他介紹，公司從2004年進駐該小區(qū)至今，約有2/5的業(yè)主沒有按時繳納物業(yè)費，累計欠下60多萬元的物業(yè)費和20多萬元的水電費，已影響到物業(yè)公司的正常運營，所以物業(yè)決定撤離該小區(qū)。

關于電梯停運問題，陳先生稱，從接手管理小區(qū)開始，小區(qū)的電梯就頻繁出現問題。幾年前物業(yè)公司從小區(qū)業(yè)主處籌集了20多萬元維修基金對電梯進行維修。但是，接下去的兩年，電梯都沒有通過年檢。

“電梯問題不斷，我們擔心小區(qū)居民的人身安全，所以把電梯給停了。”陳先生稱，小區(qū)電梯在今年年檢中不過關，監(jiān)管部門建議整改，而小區(qū)用的電梯在市面上已經停產。這幾年的維保經驗顯示，該電梯已經無法通過維修解決問題，只能依靠更換新梯解決。在沒有資金維修和更換電梯的情況下，物業(yè)公司只能通過停運電梯保障居民安全。

水巷社區(qū)介入各方將協商解決

對廣德小區(qū)電梯停運事件，后洲街道水巷社區(qū)王主任表示，已經在第一時間到該小區(qū)了解情況，并請保潔員打掃衛(wèi)生。由于小區(qū)沒有業(yè)委會，目前社區(qū)已和小區(qū)熱心居民商定，在8日前召集小區(qū)里熱心公益、責任心強的居民成立小區(qū)臨時管委會，盡快商量解決電梯停運問題。

周一，后洲街道物管科、社區(qū)、小區(qū)居民和物業(yè)公司將碰頭，共同協商解決該問題。