臺海網(wǎng)6月28日訊 早在6月18日，國家統(tǒng)計局公布的5月份70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)顯示，福州一手房房價實現(xiàn)“十二連漲”，環(huán)比上漲1.7%，居全國第10位。去年以來樓市一波接著一波的強刺激政策出臺，樓市迅速反彈，銷售量的回升的同時伴隨著的就是房價快速上漲，這一點已經(jīng)在過去官方公布的數(shù)據(jù)當中得到體現(xiàn)。
所謂的福州房價“十二連漲”具體到何等程度，這一點國家統(tǒng)計局并未給出具體的數(shù)據(jù)，但是來自機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)可以簡單的了解目前福州五城區(qū)以及閩侯兩大主要區(qū)域商品住宅價格的變化趨勢。
如果你問我福州房價有多高，那么你看看上圖就知道！從圖一福州市區(qū)商品住宅簽約均價變化趨勢可以看到，過去八周簽約均價全部超過15000元/㎡，其中最近三周更是連續(xù)突破18000元/㎡，最高簽約均價出現(xiàn)在上周，均價報出18813元/㎡。
之所以出現(xiàn)這種狀況，與傳統(tǒng)市中心熱點項目集中簽約有關。以上周為例，福州市中心簽約前五甲項目合計簽約量近5萬㎡，占總簽約量的53%，其中閩江世紀城推盤密集本周簽約137套、13721㎡，融信雙杭城簽約90套、11587㎡，主要來自1#、2#；市區(qū)簽約均價18813元/㎡，環(huán)比上漲2%。
面對如此高昂的房價，很多市民一定會驚呼買不起！傳統(tǒng)的中心城區(qū)已經(jīng)成為名副其實的“富人區(qū)”！
面對如此高的房價，很多購房者置業(yè)區(qū)域只能選擇遠離主城區(qū)，而這個時候閩侯理所當然成為大部分購房者首先考慮的區(qū)域。
那么閩侯的房價又會是怎樣呢？從圖二可以看出，過去八周以來，閩侯房價均在每平米一萬元上下徘徊，很顯然與主城區(qū)相比，這樣的房價對購房者來說，相對還能接受。
只是，目前閩侯樓市兩大片區(qū)上街、荊溪對于購房者來說，選擇哪個？又將要考驗購房者一番。
