
公園道一號陽臺都未安裝防盜網(wǎng)。
臺海網(wǎng)6月3日訊(福州晚報記者 徐強 文/攝)陽臺未安裝防盜網(wǎng),大人又不在家,男童不幸墜亡。5月31日,福州晚報A8版報道了發(fā)生在華潤橡樹灣的這樣一起意外,孩子安全問題引起廣泛關(guān)注。然而,有市民反映,福州一些小區(qū)不允許安裝防盜網(wǎng),存在安全隱患。
市民:
小區(qū)禁止安裝防盜網(wǎng)
市民劉依伯說,他在華潤橡樹灣與公園道一號都有房子。“我住在9樓,為了孫女的安全,家里早就安裝了防盜網(wǎng)。”劉依伯說,原本孫女是和兒子、兒媳住在公 園道一號的,但因為那個小區(qū)不允許安裝防盜網(wǎng),所以他就把孫女接了過來,生怕出了什么意外。如果物業(yè)公司只是禁止安裝不銹鋼防盜網(wǎng),劉依伯還能理解,可是 連隱形防盜網(wǎng)也不允許安裝,這讓他感到困惑。此外,還有市民反映,浦上大道海潤尊品同樣禁止安裝防盜網(wǎng),這讓許多家長感到很不安。
昨日 下午,記者來到了公園道一號。記者看到,該小區(qū)住戶的臥室、陽臺,均只有護(hù)欄和玻璃窗,并沒有防盜網(wǎng)的蹤影。一名業(yè)主證實,該小區(qū)是禁止安裝防盜網(wǎng)的。 “我家之前裝防盜網(wǎng)就被物業(yè)公司制止了。”該業(yè)主表示,她個人是希望能夠安裝防盜網(wǎng)的,但現(xiàn)實情況只能讓她注重對孩子的看護(hù),做到不讓孩子一個人留在家 中。
也有業(yè)主支持物業(yè)公司的規(guī)定,業(yè)主王先生就認(rèn)為,物業(yè)的舉措確保了住宅外立面的統(tǒng)一、整潔,保持小區(qū)的高品質(zhì)。“安裝了防盜網(wǎng)就一定能杜絕意外發(fā)生嗎?我認(rèn)為更多的是家長要負(fù)起監(jiān)護(hù)責(zé)任。”王先生說。
物業(yè)處:
已有靈活應(yīng)對措施
記者了解到,公園道一號與海潤尊品同屬海納物業(yè)公司管理,因此兩個小區(qū)采取相同的管理措施,均禁止安裝防盜網(wǎng)。海納物業(yè)公園道一號服務(wù)中心一名負(fù)責(zé)人表示,華潤橡樹灣男童墜樓事件發(fā)生后,公司領(lǐng)導(dǎo)也高度重視,針對部分業(yè)主的訴求,他們擬定了應(yīng)對措施。
首先,目前業(yè)主家中陽臺的護(hù)欄高度為1.2米左右,在保持顏色、樣式不變的前提下,擬允許業(yè)主將護(hù)欄增高至1.6米。如此一來除非借助外物,否則一般的 孩童難以翻越這個高度。其次,擬允許業(yè)主在護(hù)欄以內(nèi)的位置增設(shè)玻璃墻,高度同樣為1.6米。由于玻璃很光滑,且高度有保障,孩童也難以攀爬。再次,擬允許 業(yè)主安裝內(nèi)置隱形防盜網(wǎng)。
“說實話,禁止安裝防盜網(wǎng)的規(guī)定得罪了不少業(yè)主,對我們來說是吃力不討好的事,我們完全是為了業(yè)主和整個小區(qū) 考慮。”該負(fù)責(zé)人說,大多數(shù)業(yè)主還是能夠理解配合。他個人認(rèn)為,與其糾結(jié)是否應(yīng)該安裝防盜網(wǎng),還不如從小加強對孩子的安全教育,否則即使是再嚴(yán)密的物防措 施,也還是可能發(fā)生意外。
尚無政策規(guī)定
禁裝防盜網(wǎng)
記者了解到,在全國絕大多數(shù)城市,出于安全救援等因素考慮,政府部門一般只默許安裝隱形防盜網(wǎng),但實際上對于防盜網(wǎng)的安裝并沒有明文規(guī)定。在《福建省建 筑裝修管理暫行辦法》《福州市市容和衛(wèi)生管理辦法》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法規(guī)中,只提到業(yè)主裝修不允許擅自改變外立面設(shè)計,必須符合城市容貌標(biāo) 準(zhǔn)并辦理審批手續(xù),與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的裝修管理服務(wù)協(xié)議中要明確防盜窗的安裝要求等。
也有法律人士認(rèn)為,根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定, 業(yè)主對房屋范圍內(nèi)的區(qū)域享有專屬權(quán),在不危及建筑安全以及損害他人利益的情況下,可以自主處置不受干涉。不過,法律人士也建議,業(yè)主在進(jìn)行防盜網(wǎng)安裝時, 最好能符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策,同時與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商,采取統(tǒng)一樣式、顏色、位置安裝,以免產(chǎn)生不必要的麻煩。



