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宗地2015-05號位置示意圖
該地塊編號2015-05號,面積51058.4平方米(合76.59畝),用途為商服用地、住宅用地。該地塊容積率1.0以上、1.5以下(含1.5),其商業(yè)建筑面積不超過20000平方米,商業(yè)用房應(yīng)沿綠軸兩側(cè)規(guī)劃路設(shè)置,商業(yè)建筑應(yīng)為集中式。其中北地塊商業(yè)建筑面積不超過12000平方米,南地塊商業(yè)建筑面積不超過8000平方米。建筑高度36米以下(含36米),住宅建筑應(yīng)為高層。 競得人應(yīng)在該地塊內(nèi)提供總建筑面積3.5萬平方米的住宅,由倉山區(qū)政府指定單位回購,回購單價按“成交樓面地價+建安成本(3000元/平方米)+3%利潤”計算。 競得人應(yīng)另行出資不少于1億元,按市園林局提供的施工圖及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)于今年5月底前建成飛鳳山公園及其通廊(總投資控制在1億元左右),并無償移交市政府指定單位。具體流程為:該地塊競得人應(yīng)在競得后10日內(nèi),繳交飛鳳山公園及通廊建設(shè)保證金1億元,保證金根據(jù)飛鳳山公園及其通廊項目建設(shè)進(jìn)度由市財政局審核后返還,返還總額以1億元為上限,節(jié)余部分不予返還,超出部分由競得人負(fù)責(zé)。該公園及通廊項目竣工驗收后市財政予以補(bǔ)貼5000萬元。若競得人未按約定時限建成飛鳳山公園及通廊,則不予補(bǔ)貼并凍結(jié)該宗地預(yù)售許可。 該地塊根據(jù)報名截止時的競買人數(shù)確定出讓方式,若競買人數(shù)超過兩個(含兩個)采用拍賣方式出讓,不足兩個則采用掛牌方式出讓。若拍賣,則定于2月5日10時在福州市行政服務(wù)中心三層交易大廳舉行。若掛牌,則時間為2月6日至16日。截止時間為2月16日10時。 |
●首次采用“限地價、競配建”的競價規(guī)則 ●無償配建居住建筑面積6.35萬平方米 臺海網(wǎng)12月15日訊 （海峽導(dǎo)報記者 鐘榕華 余健平/文 陳巧思/圖）昨日，廈門市國土房產(chǎn)局舉行今年第四次商住用地拍賣會，公開出讓海滄區(qū)H2016P02、H2016P03和同安區(qū)T2016P02三幅地塊。本次拍賣吸引...
