東百B樓(畫(huà)圈處)近期開(kāi)拆重建
臺(tái)海網(wǎng)(微博)5月15日訊（海峽都市報(bào)記者 江方方 通訊員 五鳳綜)因籌劃重大事項(xiàng)，東百集團(tuán)自4月21日起停牌，直至昨日復(fù)牌。復(fù)牌公告顯示，東百集團(tuán)籌劃非公開(kāi)發(fā)行股票事項(xiàng)，公司擬以6.11元/股定向增發(fā)1.059億股，募資6.47億元用于東百大廈B樓(靠楊橋路這頭、原麥當(dāng)勞所在的那幢樓)改擴(kuò)建項(xiàng)目、廈門蔡塘社區(qū)發(fā)展中心項(xiàng)目、福州東百紅星購(gòu)物中心項(xiàng)目及補(bǔ)充公司流動(dòng)資金。
其中最大一筆(3.56億元)砸在東百大廈B樓改擴(kuò)建項(xiàng)目，占到了募資總額的55%。昨日接受海都記者采訪的東百集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，近期就將對(duì)東百東街店商場(chǎng)B樓實(shí)施拆除重建，計(jì)劃于2015年12月完工并開(kāi)業(yè)。這與福州地鐵開(kāi)通節(jié)點(diǎn)一致。
大股東、高管包攬?jiān)霭l(fā)股
此番東百的非公開(kāi)發(fā)行對(duì)象頗引人注意。記者注意到，定向增發(fā)的10名對(duì)象除了控股股東福建豐琪投資外，其他9名對(duì)象均為公司高管，其中，福建豐琪投資認(rèn)購(gòu)9589萬(wàn)股，副董事長(zhǎng)兼總裁魏立平認(rèn)購(gòu)160萬(wàn)股，副總裁薛建、李鵬，董事兼財(cái)務(wù)總監(jiān)宋克均，董秘劉夷分別認(rèn)購(gòu)110萬(wàn)股，其他4名高管孫軍、聶慧、翁祖翔、劉曉鳴分別認(rèn)購(gòu)100萬(wàn)股，所有對(duì)象均以現(xiàn)金參與認(rèn)購(gòu)。
薛建為原福州大洋的掌舵者，曾任大洋百貨福州區(qū)域總店長(zhǎng)、大洋百貨集團(tuán)招商總監(jiān)，新近加盟東百集團(tuán)。其他4名高管則為福州4家門店總經(jīng)理。
按照定增預(yù)案，豐琪投資持有東百集團(tuán)股份的比例將從29.2%上升至43.67%，公司地位進(jìn)一步提升。
福廈年內(nèi)各“落一子”
采訪中，記者了解到，廈門蔡塘社區(qū)發(fā)展中心項(xiàng)目、福州東百紅星購(gòu)物中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)分別于8月、12月開(kāi)業(yè)。此前，東百集團(tuán)在廈門僅有東百明發(fā)購(gòu)物中心一家門店，經(jīng)營(yíng)面積僅2萬(wàn)平方米，在市場(chǎng)份額及影響力方面十分有限。東百紅星購(gòu)物中心項(xiàng)目坐落于倉(cāng)山萬(wàn)達(dá)商圈，是東百在福州的第5家門店。
東百表示，通過(guò)此次非公開(kāi)發(fā)行，一方面是為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，提高盈利能力，在一定程度上改變公司以百貨零售為主，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)較為單一的現(xiàn)狀。另一方面，可大幅提高公司凈資產(chǎn)規(guī)模，有效降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)公司抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。
部分業(yè)態(tài)已轉(zhuǎn)向A樓
最大的一筆資金(35610.49萬(wàn)元)砸在了東百大廈B樓改擴(kuò)建項(xiàng)目。據(jù)悉，東百集團(tuán)已向福州市政府提出東百舊樓重建的方案，即在原址退后若干米再建一座樓，外形力爭(zhēng)保留舊樓原有風(fēng)貌。
相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，東百將根據(jù)福州地鐵建設(shè)工程的需要，如期完成公司主力門店?yáng)|百東街店商場(chǎng)B樓的拆除重建工作，近期就將啟動(dòng)拆除，“B樓的部分業(yè)態(tài)已轉(zhuǎn)向主樓A樓”。據(jù)記者了解，該負(fù)責(zé)人口中的近期即指6月，部分少女裝依戀體系已轉(zhuǎn)移到A樓。
而隨著東百B樓拆除重建及東街口地鐵建設(shè)完工之后，東百東街店將實(shí)現(xiàn)與地鐵出入口的直接連接，并與三坊七巷相連，商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)面積將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上再增加2.3萬(wàn)平方米，達(dá)到6.8萬(wàn)平方米，停車位也將增至550個(gè)。
