漫步在著名僑鄉(xiāng)福建省晉江市新塘街道梧林傳統(tǒng)村落，一棟棟瑰麗多樣的古厝洋樓造型各異，閩南古厝、哥特式建筑、古羅馬式建筑、中西合璧民居等一一呈現，讓人仿佛走入一部近代閩南華僑史書。

　　6年前，梧林的古厝洋樓還是一個雜草叢生、破敗倒塌的老建筑群。2015年起，晉江成為農村“三塊地”全國改革試點。借農村宅基地制度改革東風，梧林破敗的老建筑得以流轉入市，政府征收進行修繕保護。2017年，梧林傳統(tǒng)村落保護發(fā)展項目被列為省重點項目，政府對古村落進行固態(tài)保護、活化傳承、業(yè)態(tài)引入。如今，這一歷經600多年滄桑的閩南古建筑群，正洗盡鉛華，悄然新生。

　　固態(tài)保護

　　在梧林傳統(tǒng)村落，核心區(qū)域分布200多棟近代特色建筑。這些建筑大多由當地華僑建造。多年來，大部分華僑及其子嗣定居海外，古厝洋樓早已沒人居住和管理。

　　晉江新塘街道相關負責人介紹，新塘街道對梧林傳統(tǒng)村落核心區(qū)域實行土地征收，并放開宅基地流轉。有了政策的支持，老宅由政府統(tǒng)一征收、修繕、盤活有了名目和依據。為了讓華僑明白政府征收的目的不是開發(fā)房地產，而是對老宅進行修繕保護，征收前，指揮部就與國內頂尖古建筑規(guī)劃機構一道，針對每一棟老房子制定修繕保護方案。通過長時間多輪的溝通，老華僑們也體會到政府的誠意和決心，大批華僑、鄉(xiāng)親從海外回鄉(xiāng)，了解征遷政策，簽署征遷協議。

　　2018年，梧林傳統(tǒng)村落保護發(fā)展項目正式從征遷轉入投建階段，啟動首期修繕工程，多棟古厝洋樓修繕完好，原本破敗的古厝洋樓，煥發(fā)出昔日的光彩。

　　活態(tài)傳承

　　古厝洋樓得到保護，也讓梧林傳統(tǒng)村落項目的發(fā)展空間迅速打開。2019年11月，晉江與北京一家旅游文化發(fā)展公司簽約，項目進入全新運營階段。

　　梧林社區(qū)廣泛征求社區(qū)海內外群眾意見，確定閩南面線、手工醬油等文創(chuàng)產品目錄，建設傳統(tǒng)非遺體驗工坊和浸沒式戲劇演出點，由原住居民參與介紹和展示。青普行館、德鑨樓群、僑批館等具有當地文化特色的景點迅速變身為“打卡地”，成為城市文旅活態(tài)文化體驗的新名片。

　　如今，人們來到梧林，可以在1930年的老洋樓里呷一口南洋下午茶，和傳統(tǒng)手工匠人一起包粽子，邀家人同享；也可以在僑批館中感受“情系家園、心懷桑梓”的家國情懷，嘗一嘗周圍原住民烹煮的香氣撲鼻的姜母鴨；還可以在百畝紫色花海旁駐足，并逛一逛富有僑鄉(xiāng)特色、原汁原味的文創(chuàng)集市。

　　業(yè)態(tài)引進

　　隨著梧林村莊核心區(qū)環(huán)境整治和歷史建筑修繕的推進，閑置的古厝、洋樓和土地正進行整合，文創(chuàng)、咖啡館、民宿等新型業(yè)態(tài)也逐漸發(fā)展起來。

　　“泉州申遺成功，讓我們看到更多可能性，更加堅定了我們回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的信心。”“90后”晉江永和小伙吳志勵愛好古玩，在對家鄉(xiāng)文創(chuàng)氛圍進行深入了解后，他決定回梧林開辟新天地。在醬缸旁長大的“90后”晉江靈源小伙吳華清，早在2014年就接手了爺爺的醬油事業(yè)。今年泉州申遺成功之后，吳華清馬不停蹄地升級位于梧林的線下體驗門店，“希望借申遺成功帶來的文旅產業(yè)熱度，實現產品與文創(chuàng)的融合發(fā)展”。

　　今年6月，青普文化行館·晉江梧林正式開業(yè)。該行館由12棟閩南僑鄉(xiāng)傳統(tǒng)建筑和洋樓組成，共有24套客房，主要打造高品質住宿及沉浸式體驗，讓更多旅客從喧囂回歸寧靜，從繁華都市進入淳樸田園。

　　在業(yè)態(tài)提升過程中，梧林不僅讓土地資源“活起來”，更讓當地群眾腰包“鼓起來”。“村民不僅有項目股份，業(yè)態(tài)運營公司還可以對村民進行免費培訓，帶動村民就業(yè)，壯大村集體經濟，村民受益是必然的。”晉江新塘街道相關負責人說。

《 人民日報海外版 》（ 2021年10月20日   第 07 版）