臺海網(wǎng)10月22日訊 據(jù)泉州網(wǎng)報(bào)道 昨日，記者從泉州市住建局獲悉，為整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象，糾正和查處發(fā)布虛假房源信息、違規(guī)收費(fèi)、惡意克扣押金租金、威脅恐嚇承租人等問題，取締“黑中介”，整頓和規(guī)范住房租賃市場秩序，保護(hù)住房租賃活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，市住建局會同市發(fā)改委、市公安局、市市場監(jiān)管局、泉州銀保監(jiān)分局、泉州網(wǎng)信辦等聯(lián)合發(fā)文，至年底分四階段進(jìn)行專項(xiàng)整治工作。
本次專項(xiàng)整治的對象為從事住房租賃居間業(yè)務(wù)和托管業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)。
整治內(nèi)容
發(fā)布虛假房源信息，隱瞞影響住房出租的重要信息，誘騙群眾租房。
對當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的住房租賃交易信息或承租自己提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房屋，賺取住房出租差價(jià)。
實(shí)施價(jià)格串通、囤積出租房源、捏造散布漲價(jià)信息、收取未明碼標(biāo)價(jià)的費(fèi)用等價(jià)格違法行為。
違規(guī)開展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)。
通過中介機(jī)構(gòu)成交的住房租賃交易合同，未按規(guī)定備案。
沒有取得營業(yè)執(zhí)照；沒有備案證明；采取威脅、恐嚇等暴力手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣押金、租金及其他保證金或預(yù)訂金。
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)變“居間”為“代理”，交易過程侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金。
為不符合交易條件的保障性住房、D級危房、違法建筑等房屋提供中介服務(wù)。
整治工作將分為四個(gè)階段進(jìn)行：10月25日前，對外接受公眾舉報(bào)和監(jiān)督。10月31日前，鼓勵(lì)自查自糾，完善租賃企業(yè)備案信息并對外公布。11月25日前，各地相關(guān)部門將對照整治內(nèi)容，對租房租賃企業(yè)，隨機(jī)抽取不低于10%的中級機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合現(xiàn)場檢查、合同抽查，建立“黑名單”制度，公開曝光一批違法違規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)，堅(jiān)決取締一批黑中介。12月31日前，各地相關(guān)部門將針對本次專項(xiàng)治理工作進(jìn)行總結(jié)分析，研究相關(guān)管理制度，進(jìn)一步規(guī)范全市住房租賃市場。（記者 李波玲）
