臺海網(wǎng)7月27日訊 據(jù)福建日報報道，30多座古厝無人居住，溪流成了垃圾堆放地，還有許多農(nóng)田拋荒……南安市康美鎮(zhèn)福鐵村，兩年前還是一片荒涼氣象，如今實現(xiàn)大變樣：古厝成了民宿畫廊，溪流潔凈流水潺潺，農(nóng)田被游客、企業(yè)“認養(yǎng)”，農(nóng)民既能拿租金還能領工資。
巨變源自福鐵村在美麗鄉(xiāng)村規(guī)劃建設過程中，萌生了整合各類資源發(fā)展鄉(xiāng)村經(jīng)濟的想法。最后，牽手規(guī)劃專家、南安市婦聯(lián)、大學巾幗創(chuàng)業(yè)基地，借人借智，探索出共享農(nóng)莊模式。
古厝無人住垃圾隨處見
步入福鐵村，一條蜿蜒的溪流穿村而過，清澈的水面倒映著兩岸連蔭的綠樹，村道干凈整潔。一座座閩南大厝，門口都有一隅菜地生機勃勃，旁邊插著“認養(yǎng)牌”，上面寫著認養(yǎng)人的信息。古厝內(nèi)，左右兩邊和后方的房間，既有客房，也有畫家、書法家工作室以及書房。記者注意到，村里還有共享農(nóng)場、共享廚房、親子活動館、研學旅行大講堂、藝術創(chuàng)館、櫻花休閑漫道、荷塘灣、釣魚場和農(nóng)家樂飯莊等。
“兩年前的福鐵村，可不是這樣。當時，古厝無人居住，垃圾隨地可見，還有許多農(nóng)田拋荒。”福鐵村黨總支書記林鳳翔說，30多幢老宅子長年無人居住，容易受蟲蟻侵蝕。
2016年為改變村容村貌，福鐵村請來清華大學的一位博士對村落進行規(guī)劃。同時，村委、黨員代表和村民代表赴安溪、南安向陽以及漳州、廈門等地參觀學習，研究別人怎么做。
最終，經(jīng)過多方探討和研究，村委決定通過土地流轉(zhuǎn)方式，結(jié)合熱門的共享模式，建設“福鐵山莊”共享農(nóng)莊，將農(nóng)產(chǎn)品等農(nóng)村元素共享出去。
借力又借智 老宅煥新機
“村委出面租下古厝，既保護好宅子，又賦予它新的功能。土地和房屋我們可以通過租賃流轉(zhuǎn)出來，公共設施維護和群眾工作我們可以做，但論建設和經(jīng)營，我們得借智借力。”林鳳翔說，村里隨后就建設和經(jīng)營兩個方面尋求合作。
建設上，村里請來專業(yè)的鄉(xiāng)建團隊，改造閩南古大厝，變成民宿、藝術館、工作室、大講堂。同時，對流經(jīng)村里的1.2公里長的小流域進行整治，實現(xiàn)環(huán)境美、人文美。
運營推廣上，經(jīng)南安市婦聯(lián)牽線，福鐵村與省級巾幗眾創(chuàng)空間示范基地——閩南科技學院大學生創(chuàng)業(yè)園“筑夢空間”簽約合作，約定由村委會負責土地流轉(zhuǎn)、房屋租賃及公共設施維護事項。創(chuàng)業(yè)團隊5位指導老師帶領10位學生組成創(chuàng)業(yè)娘子軍，負責招商引資、日常運營和對外推廣等。
“我們將流轉(zhuǎn)出來的土地按每塊30平方米、40平方米不等重新分塊，讓城里人花錢來認養(yǎng)。每塊地由經(jīng)驗豐富的農(nóng)民代為種植，可以供應城市一個小家庭一年60%的蔬菜。”閩南科技學院大學生創(chuàng)業(yè)團隊帶頭人謝艷招說，城里人花錢認養(yǎng)后，福鐵山莊還提供民宿，開展親子活動，讓認養(yǎng)人有空的時候，來采摘、種植，體驗親子活動。這樣的共享模式，在為村民增收的同時，還能帶旺了鄉(xiāng)村人氣。
年近70歲的村民林厥歲受雇于農(nóng)場。“以前也種一些菜，但收入不穩(wěn)定，現(xiàn)在除去地租外，每個月還有2000元工資，真的是太好了。”林厥歲說。
現(xiàn)今，福鐵山莊已經(jīng)流轉(zhuǎn)了10多畝拋荒土地、租賃修繕4幢老宅，讓這些閑置的土地、農(nóng)房變成致富增值的資產(chǎn)，也通過雇傭部分村民，讓農(nóng)民變成產(chǎn)業(yè)工人。
共享引人來 共助鄉(xiāng)村旺
目前，福鐵山莊共享模式已經(jīng)吸引了近10家企業(yè)、20多個城市家庭在這里認籌“共享農(nóng)場”，福鐵村成為企業(yè)的員工活動基地、家庭的親子體驗場所，成為城里人的鄉(xiāng)愁寄托之所。
“福鐵山莊的民宿和共享農(nóng)場一期已完善，村中心區(qū)域有6座古厝正在修繕中，未來將被賦予餐廳、文化展示區(qū)和藝術館等功能。”林鳳翔指著福鐵山莊大門口掛的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地、實踐實訓基地、婦女之家等各種牌匾說，福鐵山莊得到越來越多的認可。
接下來，福鐵山莊的規(guī)模還將進一步延伸到附近的觀音亭水庫和鐵尖寨山，未來還會修一條4.5公里長的環(huán)村道，將各個景點串起來，讓山莊能吸引更多人，助力鄉(xiāng)村振興。
“福鐵山莊不是由單純的幾幢房、幾塊地構成，而是涉及整個村的鄉(xiāng)村振興項目。”林鳳翔說，“我們相信，鄉(xiāng)村的生活方式、田園風光、新鮮空氣，會被很多人所渴望，有很大的市場。”
