臺(tái)海網(wǎng)(微博)4月19日訊 據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道 昨日上午，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布今年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70城新建商品房?jī)r(jià)格下降的有50個(gè)，上漲的有12個(gè)，持平的有8個(gè)。其中，泉州新建商品房?jī)r(jià)格已連跌11個(gè)月，但降幅收窄，3月環(huán)比下降0.1%。而廈門(mén)與福州房?jī)r(jià)則進(jìn)入上行通道，廈門(mén)環(huán)比上漲0.3%，福州持平。
比去年同月相比，70個(gè)大中城市價(jià)格全部下降。其中，泉州同比下降9.4%，廈門(mén)則繼續(xù)領(lǐng)跑全國(guó)，創(chuàng)下最小降幅0.4%。
50城環(huán)比下降
12城環(huán)比上漲
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布2015年3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，與去年同月相比，70個(gè)大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格全部下降。
數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有50個(gè)，上漲的城市有12個(gè)，持平的城市有8個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為0.7%，最低為下降0.9%。與去年同月相比，70個(gè)大中城市價(jià)格全部下降。3月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最大降幅為11.2%，最小降幅為0.4%。
泉州住宅銷(xiāo)量
4連降后升高
3月，泉州商品房環(huán)比降幅有所縮窄，僅下降0.1%，而同比降幅則繼續(xù)擴(kuò)大，下降9.4%，整體降幅在全國(guó)范圍內(nèi)位列中等。與2010年同期相比，下降0.4%。
而根據(jù)泉州市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局公布2013年10月~2015年3月的住房銷(xiāo)售情況數(shù)據(jù)顯示，泉州3月份住宅成交量已逐步上升，這也是自去年10月之后，泉州市住宅銷(xiāo)量第一次開(kāi)始不降反升。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月份泉州市住宅銷(xiāo)售量為702套，比2月增加279套，但仍比1月銷(xiāo)量減少272套。
廈門(mén)房?jī)r(jià)
5連跌后上漲
與去年同月相比，全國(guó)70個(gè)城市全部下降，其中廈門(mén)同比創(chuàng)下最小降幅，僅下降了0.4%。
泉州、廈門(mén)與福州的二手房同比降幅為5.9%、2.5%與6.2%。
從去年5月開(kāi)始，泉州新建商品房的價(jià)格指數(shù)已環(huán)比連跌11個(gè)月。而從去年9月開(kāi)始，泉州房?jī)r(jià)已低于2013年同期，目前同比連跌7個(gè)月。
與泉州相反，廈門(mén)與福州的房?jī)r(jià)走勢(shì)目前已顯現(xiàn)出上行趨勢(shì)，3月份廈門(mén)新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，這是廈門(mén)房?jī)r(jià)在連續(xù)經(jīng)歷5個(gè)月下跌后，首次出現(xiàn)上漲。而福州房?jī)r(jià)環(huán)比則出現(xiàn)持平。
業(yè)內(nèi)：短期內(nèi)房?jī)r(jià)趨穩(wěn)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析，3月份房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)比銷(xiāo)量明顯回升，價(jià)格趨穩(wěn)，城市間繼續(xù)分化。一線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均分別由上月下降0.1%和持平，轉(zhuǎn)為本月上漲0.2%和0.3%。而二、三線城市新建商品住宅價(jià)格和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均雖仍然下降，但降幅均比上月收窄。
3月份，70城新建商品住宅成交量接近去年同期水平，主要原因是2月屬于房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷(xiāo)售淡季，春節(jié)過(guò)后房地產(chǎn)市場(chǎng)成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響逐步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)未來(lái)銷(xiāo)售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。
受樓市政策影響，近期泉州的看房人數(shù)上漲。業(yè)界人士表示，短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)保持平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)較大幅度上漲。“泉州市民購(gòu)房的剛性需求一直都在，在此輪政策的刺激下，近期樓市成交量應(yīng)該會(huì)有較大幅度的上漲?！比輺|海某樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)表示。
