臺海網(wǎng)6月10日訊 據(jù)“中國三明”網(wǎng)站發(fā)布 為切實整治公租房承租人不再符合承租資格、轉(zhuǎn)租出借等問題，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)展和改革委員會等部門聯(lián)合印發(fā)了《三明市公租房租后管理點題整治工作方案》。將及時清退不符合條件的保障對象，及時查處承租人違法違規(guī)行為，完善公租房租后管理長效機制，不斷規(guī)范和提升管理水平。
關(guān)于印發(fā)《三明市公租房租后管理點題整治工作方案》的通知
各縣（市、區(qū)）住建局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)改局、數(shù)字辦：
根據(jù)省紀(jì)委監(jiān)委《關(guān)于“點題整治”群眾身邊腐敗和不正之風(fēng)突出問題的方案》（閩紀(jì)辦〔2021〕9號）和省住建廳等部門《公租房租后管理點題整治工作方案》，為切實整治公租房承租人不再符合承租資格、轉(zhuǎn)租出借等突出問題，按照“定主體、定目標(biāo)、定措施、定進(jìn)度”原則和“可操作、可整治、可見效、可評估”的要求，市住建局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)改委聯(lián)合制定的《三明市公租房租后管理點題整治工作方案》，現(xiàn)予印發(fā)，請各地結(jié)合實際，認(rèn)真組織開展。
三明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
三明市民政局
三明市自然資源局
三明市公安局
三明市發(fā)展和改革委員會
2021年6月3日
三明市公租房租后管理點題整治工作方案
一、目標(biāo)任務(wù)
通過開展承租人不再符合承租資格、轉(zhuǎn)租出借等問題點題整治，及時清退不符合條件的保障對象，及時查處承租人違法違規(guī)行為，完善公租房租后管理長效機制，不斷規(guī)范和提升管理水平。
二、整治內(nèi)容
（一）整治重點
一是整治因家庭住房、收入、資產(chǎn)等條件發(fā)生變化，不再符合配租條件且沒有主動申報的問題；二是整治在承租過程中，承租人將公租房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違法違規(guī)行為。
（二）整治措施
1.全面開展排查走訪。按照縣（市、區(qū)）抓落實的原則，各縣（市、區(qū)）住房保障部門會同同級自然資源、民政、公安、發(fā)改等部門，針對政府投資的公租房承租人不再符合承租資格、轉(zhuǎn)租出借等突出問題，完成一次公租房承租人資格復(fù)核和入戶走訪，重點核查房產(chǎn)、家庭狀況等信息變化，重點查訪、巡查是否存在轉(zhuǎn)租出借等違法違規(guī)行為。（責(zé)任單位：市住建局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)改委）
2.建立房產(chǎn)核查聯(lián)動機制。各縣（市、區(qū)）建立住房保障、房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記部門間的公租房保障對象房產(chǎn)核查聯(lián)動機制，定期交換數(shù)據(jù)信息。在保障對象辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案和不動產(chǎn)登記前及時整治。具體工作程序按照《關(guān)于建立三明市區(qū)公共租賃住房保障對象動態(tài)管理機制的通知》（明建〔2020〕38號）執(zhí)行。（責(zé)任單位：市住建局、自然資源局）
3.推進(jìn)公租房信息系統(tǒng)建設(shè)運行。各縣（市、區(qū)）住房保障部門要積極與當(dāng)?shù)亟ㄐ袑樱涌烊泄夥糠吭?、保障對象、配租信息的?shù)據(jù)匯聚和梳理錄入，并爭取在今年7月底前試運行使用公租房信息系統(tǒng)。（責(zé)任單位：市住建局）
4.加強公租房數(shù)據(jù)共享。各縣（市、區(qū)）住房保障、民政、自然資源、公安、發(fā)改等部門，要建立信息共享和聯(lián)動核查工作機制，動態(tài)掌握承租人住房、家庭狀況的變化，并及時進(jìn)行處置。運用公租房信息系統(tǒng)通過政務(wù)數(shù)據(jù)匯聚平臺對接民政等相關(guān)部門信息系統(tǒng)，依托救助申請家庭經(jīng)濟狀況核對機制，定期獲取在保人員相關(guān)信息變化，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享，提升公租房租后管理水平。（責(zé)任單位：市住建局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)改委）
5.編制統(tǒng)一的公租房合同文本。各縣（市、區(qū)）住房保障部門要對現(xiàn)行公租房合同進(jìn)行梳理，分析存在問題，6月15日前將梳理情況上報市住建局。市住建局牽頭匯總于6月底前上報省住建廳。（責(zé)任單位：市住建局）
6.完善公租房租后管理制度。各縣（市、區(qū)）住房保障部門要針對點題整治發(fā)現(xiàn)的問題，分析制度上、管理上的短板，結(jié)合本地實際，牽頭制定出臺加強公租房管理的長效措施。（責(zé)任單位：市住建局、民政局、自然資源局、公安局、發(fā)改委）
三、整治工作安排
第一階段：方案制定階段（6月10日）
各縣（市、區(qū)）住房保障部門牽頭會同民政、公安、自然資源、發(fā)改等部門，結(jié)合本地工作實際制定整治工作方案，明確整治要求和時間節(jié)點，并將制定的工作方案上報市住建局。
第二階段：自查自糾階段（6-8月）
1.開展資格復(fù)核和入戶走訪。對照整治重點，各縣（市、區(qū)）住房保障部門牽頭，會同民政、自然資源、公安、發(fā)改、街道等部門，對本轄區(qū)內(nèi)所有在保人員開展資格復(fù)核。同時建立公租房入戶核查名單庫，對政府投資建設(shè)公租房全面入戶走訪。
2.堅持邊查邊改邊建。各縣（市、區(qū)）住房保障管理部門要會同相關(guān)部門對照整治重點，堅持邊查邊改、立查立改，形成問題（整改）清單。8月25日前對所有不符合承租資格的對象進(jìn)行清退，對轉(zhuǎn)租出借等違法違規(guī)行為進(jìn)行查處，對拒不騰退的，可向人民法院申請強制執(zhí)行或起訴。同時，針對存在問題，分析原因，制定出臺本縣（市、區(qū)）公租房租后管理長效制度措施。
第三階段：抽查核實階段（7-8月）
由市住建局牽頭對納入自查自糾范圍的對象進(jìn)行實地抽查核實。經(jīng)抽查核實發(fā)現(xiàn)問題或存在漏報、瞞報的，或與自查自糾結(jié)果不符的，將移送市紀(jì)委監(jiān)委進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)查處理。
第四階段：驗收鞏固階段（9月底前）
各縣（市、區(qū)）住房保障部門將整治工作形成“問題（整改）清單、制度清單、成果清單”三項清單，并總結(jié)整治工作報告上報市住建局。
四、組織實施
（一）強化責(zé)任落實。各縣（市、區(qū)）住房保障部門會同自然資源、民政、公安、發(fā)改等部門，結(jié)合本地工作實際制定實施方案，細(xì)化整治內(nèi)容和工作舉措，明確責(zé)任單位、責(zé)任人和整治時限。
住建部門負(fù)責(zé)牽頭組織實施，其他相關(guān)部門配合推進(jìn)整治，其中：民政部門負(fù)責(zé)對接救助申請家庭經(jīng)濟狀況核對機制，牽頭核查在保人員婚姻、收入、資產(chǎn)狀況；自然資源部門負(fù)責(zé)在保人員住房狀況核查；公安部門負(fù)責(zé)在保人員車輛、戶籍等信息核查；發(fā)改等部門協(xié)助推進(jìn)公租房承租人信息共享對接、相關(guān)系統(tǒng)互聯(lián)互通等信息化工作。
（二）加強上下聯(lián)動。成立工作專班，由住建分管局領(lǐng)導(dǎo)任組長，各地參照建立相應(yīng)工作機制。同時，堅持問題導(dǎo)向，嚴(yán)格分類實施，對照清單逐項抓實，堅決整治到位。
（三）實施開門整治。各縣（市、區(qū)）住房保障部門要在官方網(wǎng)站、微媒體上公布投訴舉報渠道，開設(shè)點題整治專欄，動態(tài)公布整治情況，接收群眾反映問題和建言獻(xiàn)策。
（四）深入督促落實。在市紀(jì)委監(jiān)委的監(jiān)督下，組成工作小組對各地整治進(jìn)展進(jìn)行專題督促，對整治工作不力、措施不落實、整治不徹底的，堅決予以點名通報。同時，建立半月報制度，各縣（市、區(qū)）每半月要向市工作專班報送整治工作進(jìn)展。
（來源：中國三明）
