圖為改造后的福興小區(qū)干凈、整潔、美觀，環(huán)境更宜居，生活更便利。 湄洲日報記者 蔡昊 攝

　　■2019年老舊小區(qū)改造項目11個（12個小區(qū)），涉及5734戶

　　■2020年老舊小區(qū)改造項目17個（37個小區(qū)），涉及6439戶、171棟

　　■2021年老舊小區(qū)改造項目60個（99個小區(qū)），涉及29206戶、862棟

　　臺海網(wǎng)7月28日訊 據(jù)湄洲日報報道   老舊小區(qū)建成年代久，存在設(shè)施老化、環(huán)境相對較差等問題，這些難題給小區(qū)居民生活帶來諸多不便。為提升城市形象，改善老舊小區(qū)面貌，給居民提供一個良好的居住環(huán)境，2019年10月起，我市大力推進老舊小區(qū)改造。

　　樓道整潔、停車規(guī)范、外墻煥然一新、綠植生機盎然，這是走進城廂區(qū)龍橋街道福興小區(qū)的直觀感受。福興小區(qū)是我市首批老舊小區(qū)改造的5個試點小區(qū)之一，有33棟樓，總建筑面積18萬平方米，涉及戶數(shù)1300戶，改造內(nèi)容包括道路改造工程、雨污分流工程、通信管線下地工程及其他配套設(shè)施工程等。改造項目于2019年動工，2020年12月完工。

　　“小區(qū)內(nèi)設(shè)立了垃圾分類收集點，亂堆亂放的現(xiàn)象得到根除。所有路面也進行硬化，平整修復(fù)。”一位業(yè)主表示，除了衛(wèi)生整治，小區(qū)還進行了“管網(wǎng)落地”改造工程，讓“蜘蛛網(wǎng)”般罩在小區(qū)上的線纜漸漸消失。此外，小區(qū)所屬的北磨社區(qū)還對所有樓層的外墻進行翻修，加種綠植，靚化小區(qū)形象。

　　福興小區(qū)的樓層普遍為7層左右，屬于小高層，對于住在相對較高樓層的老年人、孕婦來說，每天上下樓成了困擾難題。北磨社區(qū)根據(jù)每一棟的樓層采光、空間大小等實際問題出發(fā)，在得到業(yè)主的同意后，為符合加裝條件的適應(yīng)樓層加裝了電梯，成為全市第一家改造加裝電梯的老舊小區(qū)。

　　福興小區(qū)已于2020年9月引進物業(yè)管理。由于成立業(yè)主委員會材料缺失，在此期間，我市探索推進無物業(yè)管理老舊小區(qū)由“小區(qū)支部+小區(qū)自治組織”管理，逐步由“社區(qū)自治式”向“物業(yè)自主式”過渡，實施市場化的服務(wù)管理。目前，福興小區(qū)已采取“支部+自治小組”管理模式，對小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔、交通秩序、安全巡邏、公共設(shè)施、景觀綠化、停車問題進行管理。同時，租用底層閑置空間，建設(shè)小區(qū)活動中心、黨建文化活動室等，為居民提升服務(wù)功能。

　　近年來，按照住建部、省委省政府、市委市政府以及省市有關(guān)部門的工作部署，我市大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，堅持新發(fā)展理念，按照高質(zhì)量發(fā)展要求，改善居民居住條件。2019年我市老舊小區(qū)改造項目共11個（12個小區(qū)），涉及5734戶，完成投資5800萬元。2020年老舊小區(qū)改造項目共17個（37個小區(qū)），涉及6439戶、171棟、64.78萬平方米，完成投資19486萬元，所有項目已全部完工，極大改善了老舊小區(qū)的面貌。2021年，我市老舊小區(qū)改造項目共60個（99個小區(qū)），涉及29206戶、862棟、310.44萬平方米，總投資71540萬元。

　　老舊小區(qū)舊貌換新顏。為建立長效管理機制，我市建立了“市級籌劃、區(qū)級統(tǒng)籌、街道組織、社區(qū)實施”的組織機制，明確各級各部門職責(zé)，形成既分工明確又通力協(xié)作的局面，積極發(fā)揮居民自治作用，在街道或者社區(qū)指導(dǎo)和宣傳下，部分小區(qū)成立自治小組，強化了居民的責(zé)任感和歸屬感?！　。ㄤ刂奕請笥浾摺×謺粤帷⊥ㄓ崋T　謝高峰）