
圖為改造后的福興小區(qū)干凈、整潔、美觀,環(huán)境更宜居,生活更便利。 湄洲日報記者 蔡昊 攝
■2019年老舊小區(qū)改造項目11個(12個小區(qū)),涉及5734戶
■2020年老舊小區(qū)改造項目17個(37個小區(qū)),涉及6439戶、171棟
■2021年老舊小區(qū)改造項目60個(99個小區(qū)),涉及29206戶、862棟
臺海網(wǎng)7月28日訊 據(jù)湄洲日報報道 老舊小區(qū)建成年代久,存在設(shè)施老化、環(huán)境相對較差等問題,這些難題給小區(qū)居民生活帶來諸多不便。為提升城市形象,改善老舊小區(qū)面貌,給居民提供一個良好的居住環(huán)境,2019年10月起,我市大力推進老舊小區(qū)改造。
樓道整潔、停車規(guī)范、外墻煥然一新、綠植生機盎然,這是走進城廂區(qū)龍橋街道福興小區(qū)的直觀感受。福興小區(qū)是我市首批老舊小區(qū)改造的5個試點小區(qū)之一,有33棟樓,總建筑面積18萬平方米,涉及戶數(shù)1300戶,改造內(nèi)容包括道路改造工程、雨污分流工程、通信管線下地工程及其他配套設(shè)施工程等。改造項目于2019年動工,2020年12月完工。
“小區(qū)內(nèi)設(shè)立了垃圾分類收集點,亂堆亂放的現(xiàn)象得到根除。所有路面也進行硬化,平整修復(fù)。”一位業(yè)主表示,除了衛(wèi)生整治,小區(qū)還進行了“管網(wǎng)落地”改造工程,讓“蜘蛛網(wǎng)”般罩在小區(qū)上的線纜漸漸消失。此外,小區(qū)所屬的北磨社區(qū)還對所有樓層的外墻進行翻修,加種綠植,靚化小區(qū)形象。
福興小區(qū)的樓層普遍為7層左右,屬于小高層,對于住在相對較高樓層的老年人、孕婦來說,每天上下樓成了困擾難題。北磨社區(qū)根據(jù)每一棟的樓層采光、空間大小等實際問題出發(fā),在得到業(yè)主的同意后,為符合加裝條件的適應(yīng)樓層加裝了電梯,成為全市第一家改造加裝電梯的老舊小區(qū)。
福興小區(qū)已于2020年9月引進物業(yè)管理。由于成立業(yè)主委員會材料缺失,在此期間,我市探索推進無物業(yè)管理老舊小區(qū)由“小區(qū)支部+小區(qū)自治組織”管理,逐步由“社區(qū)自治式”向“物業(yè)自主式”過渡,實施市場化的服務(wù)管理。目前,福興小區(qū)已采取“支部+自治小組”管理模式,對小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生保潔、交通秩序、安全巡邏、公共設(shè)施、景觀綠化、停車問題進行管理。同時,租用底層閑置空間,建設(shè)小區(qū)活動中心、黨建文化活動室等,為居民提升服務(wù)功能。
近年來,按照住建部、省委省政府、市委市政府以及省市有關(guān)部門的工作部署,我市大力改造提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū),堅持新發(fā)展理念,按照高質(zhì)量發(fā)展要求,改善居民居住條件。2019年我市老舊小區(qū)改造項目共11個(12個小區(qū)),涉及5734戶,完成投資5800萬元。2020年老舊小區(qū)改造項目共17個(37個小區(qū)),涉及6439戶、171棟、64.78萬平方米,完成投資19486萬元,所有項目已全部完工,極大改善了老舊小區(qū)的面貌。2021年,我市老舊小區(qū)改造項目共60個(99個小區(qū)),涉及29206戶、862棟、310.44萬平方米,總投資71540萬元。
老舊小區(qū)舊貌換新顏。為建立長效管理機制,我市建立了“市級籌劃、區(qū)級統(tǒng)籌、街道組織、社區(qū)實施”的組織機制,明確各級各部門職責(zé),形成既分工明確又通力協(xié)作的局面,積極發(fā)揮居民自治作用,在街道或者社區(qū)指導(dǎo)和宣傳下,部分小區(qū)成立自治小組,強化了居民的責(zé)任感和歸屬感?! 。ㄤ刂奕請笥浾摺×謺粤帷⊥ㄓ崋T 謝高峰)
