莆田市按照商品房銷售和信息發(fā)布規(guī)定,積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開(kāi)通樓盤及戶型展示、在線咨詢、遠(yuǎn)程看房、詢價(jià)洽談、預(yù)約認(rèn)籌、在線選房等功能和服務(wù),滿足群眾購(gòu)房需求。
臺(tái)海網(wǎng)3月11日訊 據(jù)莆田網(wǎng)消息 記者昨從莆田市住建局獲悉,為有效應(yīng)對(duì)疫情,支持企業(yè)渡過(guò)難關(guān),莆田市多舉措保障房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。
為穩(wěn)妥推進(jìn)土地供應(yīng),莆田市對(duì)具備條件的項(xiàng)目供地,推廣網(wǎng)上競(jìng)買受理,確需現(xiàn)場(chǎng)拍賣的,制訂簡(jiǎn)易方案和防控預(yù)案,經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施。對(duì)已發(fā)布出讓公告但尚未交易的宗地,經(jīng)原審批機(jī)關(guān)同意,可終止或中止交易,待解除疫情一級(jí)響應(yīng)后重新或繼續(xù)實(shí)施交易。
疫情一級(jí)響應(yīng)期間,對(duì)宗地已成交但尚未簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,競(jìng)得人可申請(qǐng)延期簽訂,時(shí)限為解除疫情一級(jí)響應(yīng)后10個(gè)工作日內(nèi);對(duì)已經(jīng)簽訂土地出讓合同的地塊,按合同約定應(yīng)在疫情一級(jí)響應(yīng)期間繳交的土地出讓金,可申請(qǐng)延緩至解除疫情一級(jí)響應(yīng)后10日內(nèi)繳交,延緩期間不計(jì)滯納金(或違約金)及利息。對(duì)已簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的宗地,受疫情影響不能按時(shí)開(kāi)竣工的,受讓人可申請(qǐng)延期開(kāi)竣工,可按疫情一級(jí)響應(yīng)時(shí)間天數(shù)順延;對(duì)土地已評(píng)估但未能及時(shí)出讓及交易等的地塊,可順延土地評(píng)估報(bào)告有效期,順延時(shí)間不超過(guò)6個(gè)月。
降低預(yù)售許可條件。2020年6月30日前,對(duì)于注冊(cè)資本2000萬(wàn)元以上,且企業(yè)信用等級(jí)A級(jí)以上、近期無(wú)群體信訪和重復(fù)投訴等違法違規(guī)行為的,其商品房項(xiàng)目地上形象進(jìn)度達(dá)到15%即可申辦《商品房預(yù)售許可證》。
創(chuàng)新項(xiàng)目銷售模式,積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建立互聯(lián)網(wǎng)線上銷售平臺(tái),按照商品房銷售和信息發(fā)布規(guī)定,推行商品房互聯(lián)網(wǎng)線上公開(kāi)認(rèn)籌、公開(kāi)選房銷售模式,運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開(kāi)通樓盤及戶型展示、在線咨詢、遠(yuǎn)程看房、詢價(jià)洽談、預(yù)約認(rèn)籌、在線選房等功能和服務(wù),滿足群眾購(gòu)置住房、改善住房條件需求。市中心區(qū)五級(jí)土地等級(jí)以內(nèi)新開(kāi)樓盤是否采取公證搖號(hào)統(tǒng)一開(kāi)盤由市住建局根據(jù)疫情防控情況決定。
此外,莆田市還開(kāi)辟快速審批通道、放寬資質(zhì)人員要求、加大住房公積金支持等,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)。(記者 林曉玲 通訊員 謝高峰)
