根據(jù)《福建省發(fā)展和改革委員會、福建省財政廳關(guān)于2025年加力擴(kuò)圍實施大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的通知》（閩發(fā)改規(guī)〔2025〕1號）“鼓勵有條件的地方在確保風(fēng)險可控前提下，探索以裝修合同為依據(jù)實施補(bǔ)貼”及我市貫徹意見，為推動我市2025年家裝消費(fèi)品煥新規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，切實提升居民生活品質(zhì)，結(jié)合寧德實際，制定本活動方案。
一、活動時間
2025年1月1日（含）至2025年12月31日
二、補(bǔ)貼對象
本次住宅裝修補(bǔ)貼對象為商品住宅產(chǎn)權(quán)人（產(chǎn)權(quán)人為多人的，其中任何一人均可提出申請，同時應(yīng)當(dāng)提交權(quán)屬證上其他共有人出具的同意申請委托書），應(yīng)同時符合以下條件：
1.商品住宅應(yīng)為已取得住宅房屋權(quán)屬證書（《房屋所有權(quán)證》《國有土地使用權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》），或已辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案且已竣工交付的合法商品住宅。商品住宅包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房等，不包括酒店式公寓、商鋪、辦公用房、SOHO等非住宅。
2.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為自然人，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。
3.產(chǎn)權(quán)人應(yīng)與裝飾裝修企業(yè)簽訂全屋全包工包料或包部分材料的裝飾裝修合同。
三、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
按照裝修改造合同約定由裝飾裝修企業(yè)購買的相關(guān)物品和材料購置價的15%給予產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)貼，每套房補(bǔ)貼金額最高不超過3萬元，此處的相關(guān)物品和材料購置價是指符合補(bǔ)貼范圍且未享受其他以舊換新補(bǔ)貼的物品和材料購置總價。
四、補(bǔ)貼范圍
本次補(bǔ)貼申請適用于寧德市范圍內(nèi)住宅房屋產(chǎn)權(quán)人采取委托裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行全屋全包工包料或包部分材料裝修改造的情形。不適用自行購買相關(guān)物品和材料進(jìn)行住宅裝修改造。
補(bǔ)貼范圍包括2025年購置用于住宅裝飾裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需的瓷磚類、木地板類、門窗類、涂料類、天花吊頂類、布藝墻布類、智能家居、定制類、衛(wèi)浴類、家具類、其他類等物品和材料且未享受其他以舊換新補(bǔ)貼的（詳見附件4）。
委托的裝飾裝修企業(yè)應(yīng)依法進(jìn)行工商登記并具有對公賬戶，營業(yè)執(zhí)照營業(yè)范圍應(yīng)當(dāng)與裝飾裝修相關(guān)聯(lián)。裝飾裝修企業(yè)對裝飾裝修工程承擔(dān)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行裝飾裝修，確保施工作業(yè)安全。
五、補(bǔ)貼辦理流程
（一）申請。采用線上申請方式（“i寧德”APP首頁-“寧德住房”專區(qū)-“家裝補(bǔ)貼”應(yīng)用程序近期上線）。申請人應(yīng)仔細(xì)核對申請材料，并生成電子版圖片以便上傳。申請材料包括：
1.申請人身份信息：在《寧德市住宅裝修補(bǔ)貼申請表》（詳見附件1，下同）上填寫申請人、委托人（如有），上傳身份證（正反面）及相應(yīng)的委托書（詳見附件2）。
2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：（1）補(bǔ)貼申請人須為住宅產(chǎn)權(quán)人。（2）產(chǎn)權(quán)證明類別：房屋不動產(chǎn)權(quán)證書，或房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，或商品房買賣合同備案信息表和交房通知書。
3.申請表：填寫《寧德市住宅裝修補(bǔ)貼申請表》及簽訂承諾書，由房屋所在的社區(qū)居委會（或村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村振興服務(wù)中心或街道辦事處社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心）核實蓋章。
4.付款憑證：是指個人支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄和通過第三方支付的記錄，不支持裝飾裝修企業(yè)開具的收款證明）和與之相對應(yīng)的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票（二者缺一不可，下同）。個人支付憑證（個人支付給裝飾裝修企業(yè)）和發(fā)票（裝飾裝修企業(yè)開具的，以及裝飾裝修企業(yè)購置相關(guān)材料的進(jìn)項發(fā)票）開具時間應(yīng)在活動期間。
（1）應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)人與裝飾裝修企業(yè)簽訂的裝修合同及房屋產(chǎn)權(quán)人或受托人的相應(yīng)付款憑證，合同簽訂時間應(yīng)在活動期間，同時上傳裝飾裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照以及商家承諾書。
（2）裝飾裝修企業(yè)開具的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票的抬頭須是房屋產(chǎn)權(quán)人姓名或申請房屋的坐落，填報的發(fā)票金額包括稅額，發(fā)票須注明“未享受其他以舊換新補(bǔ)貼”，裝飾裝修企業(yè)還須提供其購置相關(guān)材料的進(jìn)項發(fā)票。
5.物品和材料購置明細(xì)表（詳見附件3，上傳圖片），材料清單詳見附件4，不包含家電（如冰箱、洗衣機(jī)、電視、空調(diào)、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機(jī)、廚衛(wèi)電器等）。
6.申請人在住宅門牌前的照片1張，住宅裝修改造施工前、施工中或裝修改造后現(xiàn)場照片各1-2張（上傳圖片應(yīng)為水印照片）。
7.申請人銀行卡（一類賬戶，上傳正反面照片），并附開戶行信息。
（二）審核。
1.申請時的審核。縣（市、區(qū)）住建部門在3個工作日內(nèi)完成申請材料審核，對不符合申請要求的通過電話、短信等方式及時告知申請人，并退回申請人重新申請；
2.撥付前審核。申請人在完成房屋裝修品類清單上的所有內(nèi)容并附上相應(yīng)材料，符合撥付申請的，由縣（市、區(qū)）住建部門委托第三方審計機(jī)構(gòu)100%入戶核驗，第三方審計機(jī)構(gòu)在5日內(nèi)完成入戶核驗和補(bǔ)貼金額核算，并出具（或上傳）核驗單（審計報告）。
（三）撥付。審核通過后，按照撥付前線上審核通過的補(bǔ)貼申請時間進(jìn)行排序，形成待撥付補(bǔ)貼清單，具體撥付進(jìn)度根據(jù)補(bǔ)貼資金下達(dá)的時間和額度按排序，發(fā)放至申請人預(yù)留賬戶。
六、相關(guān)要求
（一）補(bǔ)貼原則
1.按房補(bǔ)貼。同一套房僅能享受一次補(bǔ)貼。列入本次住宅裝修補(bǔ)貼申請的同一物品和材料，不重復(fù)享受商務(wù)部門的家裝廚衛(wèi)“煥新”補(bǔ)貼和民政部門的居家適老化改造補(bǔ)貼。補(bǔ)貼采取線上申請、覆蓋全年的方式，依據(jù)申請人的申請時間排序，根據(jù)通過審核的順序，按照補(bǔ)貼限額進(jìn)行發(fā)放。
2.資金保障。本次活動補(bǔ)貼資金從寧德市超長期特別國債資金支持消費(fèi)品以舊換新盤子中統(tǒng)籌調(diào)劑，實行央地共擔(dān)，補(bǔ)貼資金由中央和省級、縣（市、區(qū)）按照85%、10%、5%比例分別承擔(dān)。委托第三方審核費(fèi)用等工作經(jīng)費(fèi)由縣（市、區(qū)）予以保障。
（二）工作要求
1.密切協(xié)作。市住建局、市商務(wù)局按職責(zé)對住宅裝修補(bǔ)貼申領(lǐng)工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，并做好與各項“煥新”工作的銜接；市發(fā)改委、市財政局負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排補(bǔ)貼資金；各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村振興服務(wù)中心（街道辦事處社區(qū)建設(shè)服務(wù)中心）、社區(qū)居委會（村民委員會）負(fù)責(zé)核實申請人住宅裝修情況。
2.強(qiáng)化監(jiān)管。各縣（市、區(qū)）應(yīng)加強(qiáng)對住宅裝修物品和材料購置補(bǔ)貼發(fā)放相關(guān)方的監(jiān)管，嚴(yán)防裝修合同價格虛高、重復(fù)享受補(bǔ)貼。住建部門要設(shè)置舉報電話接受群眾監(jiān)督。若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人（受托人）、裝飾裝修企業(yè)存在重復(fù)申請、利用不正當(dāng)手段（包括但不限于虛假申報、套現(xiàn)、提供虛假交易等）申請補(bǔ)貼資金等行為，各縣（市、區(qū)）住建部門不予受理或不予發(fā)放補(bǔ)貼，或?qū)σ寻l(fā)放的補(bǔ)貼予以追回，相關(guān)人員不得再次申請參加本次補(bǔ)貼活動，涉嫌違法犯罪的移送司法機(jī)關(guān)依法查處。
（三）其他
1.《寧德市住宅裝修補(bǔ)貼申請表》《授權(quán)委托書》等相關(guān)表格電子文檔到寧德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)或“i寧德”APP首頁-“寧德住房”專區(qū)-“家裝補(bǔ)貼”應(yīng)用程序上下載。
2.本方案自印發(fā)之日起實施，有效期至2025年12月31日。本辦法執(zhí)行期間如遇政策調(diào)整，以上級政策為準(zhǔn)。在政策實施期間，補(bǔ)貼資金遵行先申請先得原則，如補(bǔ)貼資金額度提前使用完畢，“家裝補(bǔ)貼”應(yīng)用程序?qū)⒆詣油Ｖ故芾砩暾垺?/p>
3.本方案由寧德市住建局、寧德市發(fā)改委、寧德市財政局、寧德市商務(wù)局會同相關(guān)部門按照職能分工進(jìn)行解釋。
活動咨詢電話和監(jiān)督電話
來源：新福建
