臺海網(wǎng)10月30日訊 據(jù)閩東日報報道 近日,寧德市政府作出批復(fù),原則同意三都澳新區(qū)核心區(qū)K-02、K-04、K-24、K-27、L-02等地塊控制性詳細規(guī)劃。
根據(jù)批復(fù),各地塊控制性詳細規(guī)劃指標(biāo)為:
K-02等地塊:K-02地塊建設(shè)用地面積27611平方米,用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)用地(R2、B1),容積率大于1.1且不大于2.2(其中計容商業(yè)建筑面積比例大于10%且不大于14%,商業(yè)建筑布置在地塊東側(cè)),建筑密度不大于23%,綠地率不小于35%,建筑限高60米;K-01地塊建設(shè)用地面積4857平方米,用地性質(zhì)為防護綠地(G2)。
K-04等地塊:K-04地塊建設(shè)用地面積22903平方米,用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)用地(R2、B1),容積率大于1.0且不大于2.5(其中計容商業(yè)建筑面積比例大于10%且不大于14%,商業(yè)建筑布置在地塊內(nèi)東側(cè)),建筑密度不大于26%,綠地率不小于35%,建筑限高60米;K-03地塊建設(shè)用地面積1601平方米,用地性質(zhì)為防護綠地(G2);K-05地塊建設(shè)用地面積4148平方米,用地性質(zhì)為公園綠地(G1);K-06地塊建設(shè)用地面積4035平方米,用地性質(zhì)為公園綠地(G1)。
K-24等地塊:K-24地塊建設(shè)用地面積57833平方米,用地性質(zhì)為二類居住、商業(yè)、商務(wù)用地(R2、B1、B2),容積率大于1.0且不大于2.3(其中計容商業(yè)、商務(wù)建筑面積比例分別大于4%且不大于6%,商業(yè)、商務(wù)建筑布置在地塊內(nèi)北側(cè)),建筑密度不大于26%,綠地率不小于35%,建筑限高80米;K-25地塊建設(shè)用地面積3574平方米,用地性質(zhì)為公園綠地(G1)。
K-27地塊:K-27地塊建設(shè)用地面積19914平方米,用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)用地(B1、B2),容積率不大于3.0(其中計容商業(yè)建筑面積比例不大于45%,計容商務(wù)建筑面積比例不大于55%),建筑密度不大于50%,綠地率不小于20%,建筑限高80米。
L-02等地塊:L-02地塊建設(shè)用地面積65799平方米,用地性質(zhì)為二類居住用地(R2),容積率大于1.0且不大于2.2,建筑密度不大于23%,綠地率不小于35%,建筑限高60米,地塊內(nèi)東南側(cè)配套設(shè)置一所獨立占地的9班幼兒園,用地面積不小于4050平方米,計容建筑面積不小于3510平方米;L-01地塊建設(shè)用地面積8919平方米,用地性質(zhì)為防護綠地(G2)。(閩東日報社融媒體中心記者 吳寧寧)


 
          




