臺海網(wǎng)8月21日訊（海峽導(dǎo)報記者 劉龍）8月20日，漳州市區(qū)編號為2025G03、2025G04的兩宗地塊以掛牌方式成功出讓。兩宗地塊均位于南環(huán)城路以南、動車站以東，均由漳州圓嶠運營管理有限公司以底價競得，總成交金額達5.661億元。
其中，2025G03地塊（汽車城01）出讓面積43859.36平方米，計容建筑面積上限為109648平方米，容積率要求低于2.5。該地塊起拍總價為12500萬元，起拍樓面價為1140元/平方米。漳州圓嶠運營管理有限公司最終以12500萬元底價成交，成交樓面價為1140元/平方米，溢價率為0%。根據(jù)規(guī)劃，該地塊內(nèi)酒店計容建筑面積不得小于總建筑面積的20%，并允許沿南環(huán)城路一側(cè)開設(shè)小開間店面。
2025G04地塊（汽車城02）規(guī)模更大，出讓面積154763.64平方米，計容建筑面積不超過309527平方米，容積率控制在2.0以下。該地塊起拍總價44110萬元，起拍樓面價1425元/平方米。最終同樣以底價44110萬元成交，成交樓面價1425元/平方米，未出現(xiàn)溢價。規(guī)劃要求該地塊沿南環(huán)城路可設(shè)置小開間店面。此外，因地塊涉及鐵路車間綜合基地、白云巖及現(xiàn)狀村莊的出入通道問題，要求建設(shè)單位在項目開發(fā)前須先行做好現(xiàn)狀道路的改線方案，確保與周邊路網(wǎng)順暢銜接，滿足交通出行需求。
兩宗地塊的成功出讓，預(yù)計將進一步推動漳州動車站周邊片區(qū)的綜合開發(fā)與功能提升。
